Я думаю, каждый человек ловил себя на мыслях о увеличении дохода. Но как? Работа занимает все свободное время, и увольняться ради абстрактных надежд страшно - вдруг не получится, а у многих семьи, кредиты. Большая ответственность.
Но уверяю, есть куда более безопасный способ, при этом не требующий затрат времени, и доступный каждому. И даже не один.
Хочу поделиться с вами, как я зарабатываю на фондовом рынке, и как мало это требует усилий:
1) Облигации. Долговой рынок. Основной инструмент моих инвестиций. Все просто. Покупаете облигацию в 1000 рублей, например за 1100, вам выплачивают +-40 рублей каждые полгода, ну или около 30 каждые 3 месяца (это называется купонный доход). В конце срока погашения бумаги вам выплачивают номинал - 1000 рублей. Таким образом уже первый год-полтора отбиваем цену, превышающую номинал (в нашем случае 100 рублей), а затем получаем чистую прибыль.
Составляем таблицу и считаем сколько мы получаем денег от облигаций по месяцам. Например, облигация из примера, выплачивает нам 40 рублей дважды в год: в феврале и августе. Ищем другие облигации, которые выплачивают в остальные месяца и вносим все данные в одну таблицу. Так, чтобы каждый месяц получать 100 рублей, нужно иметь 2-3 облигации на каждую пару месяцев (январь-июль, февраль-август и т.д). Несложными вычислениями приходим к выводу, что достаточно владеть 15 облигациями (среднее между 12 и 18).
Сейчас стремлюсь достичь цифры 1000 рублей пассивного дохода каждый месяц. По моим подсчетам, это будет достигнуто при 129 облигациях или 140 тысячах, потраченных на них (129 из которых вернется в виде номинала, а 11 тысяч отобьются в первый год, как уже писал выше)
2) Инвестиции в REIT фонды. Еще не опробовал данный вид инвестирования, это следующая цель после облигаций. Поэтому расскажу кратко. REIT фонды позволяют любому человеку инвестировать в недвижимость по всему миру. Эти фонды владеют недвижимостью, которую сдают в аренду. Они выплачивают дивиденды владельцам своих акций, причем неплохие. Тот факт, что много людей инвестирует в них, позволяет фондам покупать еще больше недвижимости, соответственно возрастает цена акции этих фондов и размер дивидендов.
Таких фондов много - приведу несколько, для примера:
По-моему, мнению, очень хороший инструмент для создания пассивного дохода в долларах.
