В советское время моим бабушке и дедушке двухкомнатная квартира в кооперативном доме обошлась в 6000 рублей при этом зарплаты у них были по 250-300 рублей с учётом шабашек... Жили они и растили детей на одну зарплату ни в чём себе не отказывая, вторую зарплату копили на квартиру, в итоге отложив 20 зарплат ты уже имел собственное жильё
Почему Центро-банк уронил ключевую ставку? Да колосально снизилось оформление по ипотекам! У людей просто нет ресурсов. Поэтому, план банки должны выполнять, хотя бы минимум. Также необходимо изучить формулировку договоров по нынешним кредитам, сто пудов, в пунктах договоров однозначных значений теперь меньше, т.е. значения в некоторых пунктах со стороны кредиторов можно будет юстировать согласно некоторым свежим поправкам законодательства РФ. Здесь важно изучить все пункты договора параллельно с пунктами кодекса РФ. Естественно, оформление таких сделок происходят в содействии с юристами!
А толку что ЦБ понизила ставку? Это как правило носит рекомендательный характер для банков. И нужно понимать, что цена недвижимости повысилась ещё в начале года. Сейчас доходы просели, плюс стройки стояли, а убытки застройщик нес в это время и эти убытки будет возмещать покупатель. А раз цена выше, то первоначальный взнос выше. Тут выгоды никакой нет для обычного человека. И я все таки сейчас советую пока посмотреть как все будет. Тут сейчас спешить не стоит. Сейчас если и брать ипотеку, то если есть 80% от суммы иначе можно попасть.
По поводу понижения ставок по ипотеке, это вынужденная мера, потому что с этой пандемией сокращают людей, называя это оптимизацией. Люди просто меньше стали брать ипотеку. Если что то понижают, то обязательно введут что то новое, например налоги или повысят штрафы. Не расслабляемся, подвох где то рядом. Ну и не забываем про мелкий почерк при составлении ипотечного договора.
Уже несколько моих знакомых сначала путешествовали, а потом остались жить за границей. И это люди, у которых и не было жилья. Такое ощущение, что я скоро тут один останусь.
Совет всем мужчинам кто в браке - не ведитесь на просьбу своей благоверной добавить её материнский капитал в ипотеку. Платить Вам, а разводов сейчас больше 70%, тем более с сложившейся обстановкой и безденежьем. Будете платить, а она жить с другим и не давать развод. Погасите ипотеку, разведётся, но в квартире из за мат капитала есть доля ребенка, ребенок по суду остаётся с матерью, мужчина чаще на теплотрассе. Материнский капитал, это небольшая сумма, но на суде будет иметь весомый аргумент, таким образом вы становитесь заложником банка.
