Последний раз ключевая ставка снижалась 24 апреля 2020 с 6% до 5.5%, но в СМИ неоднократно появляется информация о дальнейшем снижении, которое может произойти в ближайшее время. При этом эксперты и ведущие аналитики допускают снижение как до 5%, так и до 4.5%.
Сомневаюсь, что ее уронят ниже уровня инфляции до конца года, я думаю, 4.5% - это ее предельное значение в этом году. Снижение ключевой ставки позволит бизнесу и населению привлекать кредиты на сниженных условиях, однако для инвестирования во вклады и облигации это будет не лучшее время из-за снижения доходности.
Поэтому если вы хотели открыть вклад или попробовать себя на фондовом рынке, - это решение лучше не откладывать в долгий ящик - при условии наличия свободных средств. Так как при снижении ставки, доходность этих инструментов будет снижаться, а купленные ранее облигации будут дорожать. С учетом текущего уровня инфляции (около 4%), вы вряд ли много заработаете (ставки по депозитам сейчас 5- 6%, а в Сбербанк -3-4%), по облигациям федерального займа, к примеру, можно заработать чуть больше – около 7% (зависит от выпуска), но это лучше, чем просто хранить деньги под подушкой, даже если вы являетесь консервативным инвестором. Эти инструменты считаются самыми защищенными, инструменты с более высокой доходностью предусматривают больший риск – так что выбор за каждым из вас.
Для покупки валюты сейчас тоже очень выгодный курс. Я ранее предупреждала своих читателей не бежать в банки покупать доллар по явно завышенному курсу (свыше 76) в статье<< Поздно пить боржоми: почему не надо покупать доллары сейчас
Но многие все равно это сделали, и сейчас зафиксировали курсовые убытки, предрекая доллар за 100,200 и т.д. (прочтите комментарии паникеров в той статье - привет, Эдуард и ко).
В кризис важно сохранять холодный рассудок и не поддаваться панике - надеюсь, вы сделаете для себя из этой ситуации правильные выводы. Поэтому если вы еще не потратили все свои сбережения, сейчас, при курсе 70-71 за доллар вкладывать в иностранную валюту имеет смысл, если не предвидится трат в краткосрочном периоде на эту сумму.
В течение года тоже можно выиграть на купле-продаже, но риски выше, ведь момент роста и дна никто точно не предугадает на 100%. Я считаю, что текущее затишье временное (на 2-3 месяца), и возвращение к курсу 75-78 в течение года вполне может быть, особенно осенью, когда прогнозируют вторую волну коронавируса, но и оно будет временным. Предупрежден = вооружен.
Магического хрустального шара у меня нет – я делаю выводы на основе имеющейся аналитики и прогнозов, которым доверяю.
Что с ипотекой? Я уже писала ранее в статье, что была запущена программа льготного ипотечного кредитования, согласно которой жилье в новостройке в пределах лимитов (до 8 млн. руб. в зависимости от региона) можно взять по ставке 6.5% вплоть до конца октября. Так что если нужна недорогая квартира – это реальный шанс, которого может не быть после окончания программы. Если же квартира, которую вам хочется взять в ипотеку выше льготного лимита или относится к вторичному жилью - с ипотекой лучше немного подождать, как минимум, до момента очередного снижения ключевой ставки. Многие эксперты прогнозируют, что сниженная ставка по ипотеке во втором полугодии, которую будут предлагать банки, будет близка объявленной льготной (7-7.5%).
Свои мысли о динамике цен на недвижимости и целесообразности ее приобретения, я озвучивала здесь. Если эта тема вас интересует, обязательно почитайте. И не забудьте, что осенью традиционно цены на жилье начинают расти – и мне кажется, что эта осень не станет исключением из правил, когда как летом будет затишье и постепенный выход из режима самоизоляции. Летом цены едва ли будут расти, возможны даже скидки и специальные условия от застройщиков, которыми можно будет воспользоваться. Помните, что ипотека – это долгая история, и целесообразность каждый должен определить для себя сам исходя из своих финансовых возможностей.
Берегите ваше здоровье и деньги! Делитесь также вашими прогнозами, идеями для инвестирования в комментариях.
P.S. Мои прогнозы по снижению до 4.5% сбылись 19 июня 2020 года)
Если вам понравилась моя статья, ставьте лайк, и подписывайтесь на мой канал ЗДЕСЬ, чтобы не пропустить новые публикации!
