До президентства Дональд Трамп был успешным бизнесменом и заработал больше 3 миллиардов долларов. Он мог бы позволить себе нереально много роскошных вещей. Однако в своей книге «Думай как миллиардер» признался, что любит гамбургеры из Макдональдса и шампунь Head & Shoulders. Вот его небанальные советы, которые помогут добиться успеха и вам.
1. Вклад — не лучшее место для денег
«Самое худшее, что вы можете сделать со своими деньгами, — это оставить их лежать мёртвым грузом на вашем депозитном счёте. Это чистый убыток», — утверждает Дональд. Он призывает относиться к деньгам как к персоналу, которому вы платите зарплату, а за это он должен быть в движении и приносить пользу.
2. Не принимать первое предложение по ипотеке
Сотрудники банков могут быть настойчивыми, предлагая разные варианты кредитов. «Но запомните: никогда не следует принимать первое предложение, всегда требуйте более выгодных условий», — советует миллиардер. Он призывает активно торговаться и не давать себя «съесть».
3. На аренду жилья нужно тратить не больше четверти дохода
«Я бы никогда не стал платить за съёмное жильё больше четверти своего заработка, какими бы фантастическими ни были найденные апартаменты», — говорит Трамп. Он призывает помнить, что каждый доллар, потраченный на аренду, можно направить на сбережения или приятные мелочи для себя.
4. Вложитесь в ремонт перед продажей жилья
Трамп вспоминает совет его отца, который говорил, что перед продажей любое здание должно сверкать, как новенькая монета. Ведро краски за $15 способно увеличить стоимость дома на $1000. Если вложить в реконструкцию $10 тысяч, то цена объекта может вырасти на $100 тысяч.
5. Нужно экономить на каждой вещи
«Мне до сих пор жалко переплачивать за что-либо, и я всегда найду время для сравнения цен разных поставщиков, причём независимо от того, что намереваюсь купить, — автомобиль или зубную щётку», — утверждает миллиардер. Ему ежегодно нужно покупать 100 тысяч электрических лампочек для зданий. Если на каждой лампочке он сэкономит всего 10 центов, то это выльется в экономию $10 тысяч. Эти деньги он может направить на новое строительство, инвестиции или благотворительность.
6. Покупайте акции компаний, в сфере которых хорошо разбираетесь
«Я ничего не понимаю в биотехнологиях, в компьютерах и пиломатериалах, поэтому никогда не потрачу свои средства на акции компаний, работающих в этих отраслях», — говорит Дональд. Зато он хорошо разбирается в недвижимости и вкладывает деньги в эту сферу.
7. Чем старше, тем больше нужно покупать облигаций
Трамп предлагает рассчитывать объём акций и облигаций в своём портфеле по такой формуле: 100 – [ваш возраст]. Допустим, вам 30 лет, тогда 70% денег вы можете направлять на акции, а 30% — на облигации. В 50 лет акций должно быть 50% и 50% облигаций. «Каждый год, становясь старше, вы должны корректировать баланс инвестиционного портфеля, переводя средства в облигации и наличные, тем самым минимизируя свою финансовую уязвимость со стороны акций», — советует Трамп.
8. Хороший гардероб — удачное вложение
«Люди хотят делать бизнес с теми, кто хорошо выглядит и соответствующе одет, поэтому если вы не отвечаете этому требованию, далеко вам не продвинуться», — утверждает Дональд. По его словам, он не станет иметь дело с человеком, обутым в кроссовки.
9. Копить на образование детей лучше до их рождения
Если вы хотите дать своим детям хорошее образование, то начинайте копить деньги в тот день, когда они появились на свет, а ещё лучше — раньше. Для накоплений Трамп советует открыть отдельный счёт.
10. Заключайте брачный контракт
Многие друзья Трампа проходили через «кошмарные бракоразводные процессы», после которых они утверждали, что их брак был самой плохой сделкой. «Дважды в своей жизни я заключал брачное соглашение и именно благодаря этому не разорён и могу писать книгу о том, как мыслят миллиардеры», — заключает нынешний президент США.
Делитесь с нами своими лайфхаками, подписывайтесь на канал Сравни.ру и читайте нас в Instagram и VK!
