Как снизить ставку по действующей ипотеке❓
Именно такой вопрос прилетает мне в Директ, когда я выставляю информацию о снижении ставок по ипотеке❗️
Если у вас ипотека или вы планируете ее брать, срочно сохраняйте пост в закладки👌🏻
Первое, что следует запомнить: банк - это коммерческая организация (не благотворительная), ее целью является получение прибыли. Поэтому если ставки снижаются, банк МОЖЕТ, но НЕ ОБЯЗАН снижать вам ставку, ведь она зафиксирована в вашем кредитном договоре❗️
Расскажу два способа снижения ставки👇🏻
1️⃣Написать заявление в банк на снижение ставки.
⚠️НО банк вам не обязан это делать, ставка в КД фиксируется на весь период. При этом вы защищены от ее повышения.
Поэтому, подписав КД вы ознакомились и дали своё согласие на условия, зафиксированные в нем.
Заявление можно написать в простой форме, указав: ФИО заёмщика, параметры КД и суть обращения, а также контактные данные.
Писать можно на эл.почту банка, заказным письмом, лично в банке или в личном кабинете.
Обязательно оставьте себе копию с отметкой банка или скрин.
Срок рассмотрения обращений 30 дн. (ст.12, ФЗ-59 от 02.05.2006).
Правила👇🏻
✅не допускать просрочек
✅сумма остатка не менее 300000₽ (но в некоторых банках от 500000₽), то есть устанавливается банком
✅на момент подачи заявления ставка банка должна снизится на ~1,5-2% от вашей ставки
2️⃣Сделать рефинансирование ипотеки
Это изменение условий КД путём перехода из одного банка в другой.
Можно👇🏻
✅сократить ставку
✅увеличить/сократить срок
✅взять доп.сумму
✅изменить состав участников
Больше информации в моем Инстаграм https://instagram.com/elena_ipoteka #молокова_рефинансирование
Пример:
Ипотека 2000000₽
Срок 15 лет
Ставка 10%
Платёж 21492₽
Кредит 200000₽
Срок 3 года
Ставка 14%
Платёж 6836₽
Кредитная карта 120000₽
Ставка 23%
Платёж 3383₽
Итого 31711₽
Рефинансируем сумму 2320000₽
Ставка 9%
Срок 15 лет
Платёж 23531₽
Если разницу вносить в досрочный платёж и сокращать срок, то сократим срок до 8 лет.
Делитесь своими способами снижения ставки по действующей ипотеки👇🏻
