Налоговые вычеты – тема не сложная, но очень многогранная. Чтобы знать свои права полностью, правильно заполнять декларацию 3-НДФЛ, нужно изучать законодательную базу, мониторить изменения в законодательстве, ну и, конечно, применять знания на практике.
Сегодня я хочу развеять несколько мифов, которые существуют о налоговых вычетах.
Миф 1. Каждый, кто приобретает квартиру может получить налоговый вычет
Имущественный налоговый вычет – это право налогоплательщика, но не обязанность государства. Для того, чтобы после покупки квартиры вернуть 13% от стоимости её приобретения, покупатель должен быть официально трудоустроен и иметь подтвержденные доходы, с которых работодатель удерживает НДФЛ по ставке 13%. Именно этот налог и может вернуть налогоплательщик в качестве имущественного или социального вычета. Отсутствие официального дохода не позволит вам претендовать на налоговый возврат.
Миф 2. Налоговый вычет может вернуть только тот, кто является собственником жилья
На самом деле, возврат налогового имущественного вычета доступен не только собственнику жилья, но и супругу или супруге собственника. Конечно, это должен быть официально зарегистрированные брачные отношения. Распределение имущественного вычета между супругами – это очень важный момент, который позволяет вернуть на семью сумму бОльшую, чем если бы вычет оформлялся только на одного из супругов.
Миф 3. Вернуть налог возможно только один раз в жизни
Этот пункт как раз показывает, что очень важно быть в курсе изменений налогового законодательства. Правило единократного получения налогового вычета действительно было, но лишь до 2014 года. С 01.01.2014 года правила изменились и на данный момент оформить возврат можно больше чем один раз. Ограничение существует лишь по сумме возврата, которая составляет 2 млн рублей. Более подробно я уже рассказывала в этой статье. Переходите, читайте и развеете этот миф в пух и прах )
Миф 4. Чтобы получить вычет – главное доказать факт приобретения квартиры. А кто оплачивал – не важно.
Очень важное обстоятельство, которое может вам очень дорого обойтись! При подаче документов, подтверждающих факт приобретения квартиры, в том числе необходимо приложить и документы, которые доказывают, что именно вы произвели оплату. Таким образом, чтобы обосновать свое право на возврат денег от государства, необходимо доказать, что вы действительно понесли эти затраты. Данное требование не относиться к супругам: не имеет значение, кто из супругов оформил недвижимость и вносил оплату. Правило распределения имущественного вычета между супругами – классная тема, которую в ближайшей статье я планирую раскрыть более подробно. Следите внимательно!
Миф 5. Вернуть налог за приобретение квартиры возможно только в течение 3 лет с даты покупки
В налоговых вычетах есть важный срок в 3 года, но он не является «сроком давности» вычета. Оформить возврат за покупку квартиры, мы можете в любое удобное для вас время, даже если это будет через 10 лет после регистрации прав собственности. Но вот предъявить к возврату мы сможете доходы, полученные за последние 3 года. Таким образом. подавая документы на возврат в 2020 году вы можете вернуть сумму налога, уплаченного за 2017, 2018, 2019 года.
Миф 6. Налоговую декларацию на вычет нужно подать до 30 апреля
Срок 30 апреля является крайней даты для подачи налоговых деклараций 3-НДФЛ для начисления подоходного налога. Если в прошлом году у вас были доходы, подлежащие налогообложению, то вам необходимо о них отчитаться как раз до 30.04 текущего года. А вот предоставить документы на налоговый вычет, социальный или имущественный, определенного года вы можете в любое время на протяжении 3х лет.
Были ли у вас какие-то из этих мифов? Узнали ли новую информацию из статьи? Напишите мне в комментариях!
Ваш налоговый консультант, Виолла
#налоговый вычет #декларация 3-ндфл #собственное жилье #возврат налога #налоги в россии