🔺Ипотечный рынок: время перемен🔺
Оглядываясь вокруг, вспоминаешь слова китайского мыслителя Конфуция: «Чтоб тебе довелось жить в эпоху перемен!». И в самом деле, нас сейчас захватил поистине ураган🌪 перемен, все подвержено изменениям, все зыбко, неустойчиво, неопределенно. Ипотечный рынок не остался в стороне от этой турбулентности. Но настоящие профессионалы видят в переменах не только угрозы, но и новые возможности и пути достижения успеха.
Очередные проблемы грозят повиснуть, как гири, на ногах ипотечного бизнеса? Надо уметь приспосабливаться к переменам, находя решения там, где другие видят только тупики. Ипотека.Центр готов предложить такие новые решения👍.⠀
На ипотечном рынке возникают не только препятствия для нормальной работы, но и новые стимулы для развития. Так, к имеющимся льготным кредитам добавилась возможность предоставить всем заемщикам ипотечные кредиты под 6,5%. А банки-партнеры Ипотека.Центр уже выдают кредиты и по более низким ставкам.
Значительные сложности в работу ипотечного рынка внес режим самоизоляции. Многие сделки приостановлены из-за трудностей со сбором и оформлением документов. Особенно страдает вторичный рынок недвижимости. А у Ипотека.Центр есть готовое проверенное решение для подготовки сделок в дистанционном режиме.
📌 Именно современные инновационные сервисы Ипотека.Центр позволили ему всего за два года работы добиться впечатляющих результатов в Санкт-Петербурге и Москве. Да и в целом по стране🇷🇺 бизнес-партнёры Ипотека.Центр демонстрируют продвижение вперед даже в нынешних нелегких условиях.⠀
📌 Наши успехи – это совместный результат инновационных разработок и супер-команды экспертов. Ипотека.Центр не намерен останавливаться в развитии, и постоянно предлагает такие улучшения, которые позволяют сделать работу наших партнеров более комфортной и эффективной.
Ипотека по ставке от 6,1%
Всем уже, конечно, известно, что 23 апреля подписано постановление Правительства о государственной программе поддержки ипотеки по ставке 6,5%. Программа уже в действии, и наши банки-партнеры начали принимать заявки по оформлению ипотечных кредитов. При этом ряд из них предлагает и более низкие ставки.
Если у вас есть заявки, которые вы еще не успели довести до одобрения – это хороший шанс обеспечить клиентам более выгодные условия сделки.
🟪Для получения ипотечного кредита по льготной ставке действует целый ряд общих условий:
🔸Жилье приобретается у застройщиков (юридических лиц, за исключением инвестиционных компаний), либо на этапе строительства, либо готовое;
🔸Размер кредита ограничен суммой в 8 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, и 3 млн рублей – во всех остальных регионах;
🔸Заемщик – только гражданин РФ.
В других требованиях у банков есть некоторые различия:
🔻ДОМ.РФ предлагает самую лучшую ставку – от 6,1%. Срок, на который выдается кредит – до 30 лет. Сумма выдаваемого кредита имеет ограничение по минимальной величине – она не может быть менее 500 тыс. руб. Первый взнос должен быть не меньше 20%
🔻Абсолют банк также предоставляет кредит по сниженной ставке – от 6,25%. При этом первый взнос должен составлять не менее 20,01%. Кредитный договор должен быть заключен в период с 23 апреля по 1 ноября 2020 года включительно.⠀
🔻РосбанкДом оформляет кредиты по ставке 6,5%. Срок, на который выдается кредит – от 3 до 20 лет. Первый взнос от 20%, а период применения льготной ставки – с 1 мая по 31 октября включительно.
⠀⠀
Обратите внимание – через наших партнеров можно получить ставку ипотечного кредита и ниже 6,5%. Не теряйте времени – срок подачи заявок на ипотеку по таким ставкам установлен до 1 ноября 2020 года!
Зависший рынок ипотеки: решение есть
🦠 Коронавирусная инфекция внесла серьезные коррективы в рынок недвижимости. Большинство сделок по ипотеке, которые готовились в режиме оффлайн, зависло.
МФЦ «Мои документы» перешли на работу по предварительной записи, а в Москве их работа оффлайн прекращена вовсе, за исключением дежурного центра для экстренных случаев. Росреестр перешел исключительно на электронный режим подачи документов, что уже привело к двукратному росту числа заявок в электронной форме и замедлению их обработки.
Дополнительные трудности связаны с тем, что четверть строительных компаний остановила свою деятельность, практически не функционируют кадастровые инженеры, риэлторы, нотариусы, почти невозможно осуществлять показы недвижимости.
☝️И тем не менее, даже в этих условиях работа по подготовке и проведению сделок может быть успешной.
🟪 Ипотека.Центр предлагает вам свое решение. Мы организуем оформление купли-продажи недвижимости по ипотеке путем проведения выездных сделок у нотариуса. Это требует от участников сделки лишь один раз собраться вместе с соблюдением всех мер предосторожности. Тем самым сводится к минимуму необходимость поездок и личных контактов. За одну встречу проводятся все необходимые действия.
Все остальные задачи по подготовке сделки и по совершению регистрационных действий решаются на основе цифровой платформы Ипотека.Центр и электронных регистрационных сервисов.
К сожалению, как отметила генеральный директор Ипотека.Центр Ольга Бажутина, в целом ипотечный рынок оказался не готов к переходу на удаленный режим работы. Инфраструктура банков, Росреестра и многих других организаций не была приспособлена к прекращению функционирования в режиме оффлайн. А на вторичном рынке сделки практически приостановлены.
В условиях, когда число заявок на новые ипотечные кредиты упало на 30%, борьбу за долю ипотечного рынка выиграют те, кто сумел использовать преимущества цифровых технологий. Облачные сервисы Ипотека.Центр дают возможность нашим партнерам применить такие технологии для организации ипотечного бизнеса в режиме удаленной работы.
Двухлетие Ипотека.Центр в Санкт-Петербурге
🎉 Ипотека.Центр подводит итоги двух лет с момента старта работы в Санкт-Петербурге. С апреля 2018 года через подразделение компании было выдано 911 кредитов на общую сумму 3,093 млрд рублей. Средняя величина кредита составила 3,69 млн. рублей. Для сравнения: средняя по Санкт-Петербургу по статистике — 2,8 млн.
⠀
🔝 Успехи нашего офиса в Санкт-Петербурге – лишь часть успехов всей компании. На данный момент платформа охватывает 1644 пользователя. По итогам I-го квартала 2020 года объём выдачи кредитов через Ипотека.Центр составил 2,437 млрд рублей. Самоизоляция, резко затруднившая заключение ипотечных сделок оффлайн, побуждает профессионалов рынка обращаться к дистанционным технологиям. В результате такие услуги становятся все более востребованными – спрос на доступ к нашей цифровой платформе вырос в 1,7 раза 😎.
Деятельность компании распространяется на широкую сеть регионов. В июле 2019 года Ипотека.Центр запустил цифровую платформу для специалистов ипотеки и недвижимости со всех городов России 🇷🇺, открыв для них возможность проводить сделки по ипотеке онлайн.
Ольга Бажутина, генеральный директор Ипотека.Центр, отмечает, что сейчас особенно остро ощущается потребность рынка в решениях, трансформирующих классические бизнес-модели в онлайн. «Мы опередили события и создали сервис, позволяющий экспертам ипотеки проводить сделки, помогать клиентам в решении жилищных вопросов и зарабатывать, вне зависимости от форс-мажоров внешнего мира» — подчеркивает она.
Иван Зинченко, директор по продажам Ипотека.Центр, добавляет, что перспективы ипотечного бизнеса будут зависеть от постоянного обновления, от поиска новых возможностей. Они должны создавать для наших бизнес партнеров лучшие условия для эффективной работы. При этом мы не забываем и про социальную роль ипотеки, оказывая поддержку клиентам в заключении сделок в самых сложных и запутанных ситуациях.
📌 Будущее – за цифровыми сервисами, опирающимися на сплоченную команду профессионалов. Присоединяйтесь!
Обновления Ипотека.Центр
🟪 Платформа никогда не останавливает своё развитие, ведь только так можно стать №1 на рынке.
Для наших бизнес-партнёров мы подготовили:
🔸 Обновление личного кабинета.
Новые разделы "Мой баланс" и "Реквизиты". Именно здесь вы сможете обновлять свои данные для ежемесячной выплаты бонуса, выбирая удобную форму налогообложения.
🔸 Обновление списка заявок.
Группировка запросов в банки по клиенту. Теперь не нужно разбираться в многочисленных номерах заявок.
Отображение всех параметров кредита, включая продукт, по которому была оформлена заявка и информация по бонусу.
Оповещения. Новые сообщения по заявке отображаются прямо в карточке.
🔸 Улучшение процесса работы с заявкой.
Информация по дедлайнам. Можно видеть дату, когда заявка была отправлена в банк и сроки полученных одобрений по заявке.
Таймлайн прогресса работы с заявкой с индикатором цвета. Теперь вы всегда сможете видеть, всё ли хорошо с заявкой (линия будет зеленого цвета) или что-то не так (линия становится оранжевой).
Удобный фильтр. Группировка заявок доступна не только по основным статусам, но и по каждому этапу и сроку действующего одобрения.
SMART-фильтр. В фильтре выданных заявок в карточке в первую очередь будет отображаться банк, выдавший кредит со всеми параметрами кредита и датой выдачи.
История по банкам. Также можно будет посмотреть все банки, по которым данная заявка была в работе.
Подписывайтесь на новости, чтобы узнавать о них самыми первыми
Ипотека.центр – монетизируйте свою клиентскую базу и знания: работайте с несколькими банками технологично и удобно.
#ипотекацентр #дайджест ипотека центр #ипотека #льготная ипотека #новости ипотеки
