В предыдущей статье писали о том, что банковские вклады теперь облагаются налогом на прибыль и не покрывают даже инфляцию. Деньги «под подушкой» таят на глазах, спасибо обесцениванию.
#Центробанк пересмотрел экономический прогноз на 2020–2022 гг. Первый официальный прогноз властей: #инфляция достигнет 6%.
До ноября ипотека от 6%, успейте забрать свою выгоду
Рискованно хранить деньги в рублях, с учетом экономической обстановки и обвала рубля. Пока страна «сидит дома», есть хорошая возможность приумножить нажитое — вложением в свое будущее, чем растрачивать последние деньги, покупая вещи.
В данной разделе посчитаем прибыль от квартиры в новом доме.
1. Берем студию со сдачей через 2,5 года.
Первый взнос от 162.659₽ или материнский капитал.
Стоимость: 1 626 592 ₽. Цена продажи от 2,5 млн. Заработок за 2,5 года — от 873 408₽.
2. Берем 1к кв со сдачей в следующем году.
Первый взнос от 296.384₽ / либо материнский капитал.
До метро 25 мин пешком, закрытая территория комплекса, в доме разместится детское дошкольное учреждение на 100 мест и поликлиника.
Цена продажи 3,8 — 4 млн. Заработок за 1,5г: 900 000₽ — 1 100 000₽
3. Берем 1к кв у метро в пешей доступности за 4,4 млн.
Сдача через год, до метро 10-12 мин пешком, без отделки.
У аналогичных квартир по отделке, площади, району, цена в готовом доме выросла на 1.000.000₽, при этом аналогов по близости к метро нет.
Цена продажи ~ 5,5 млн. Заработок за полтора года ~ 1 000 000₽. Прекрасный вариант, как для сдачи в аренду, так и для перепродажи.
Из-за изменений в законодательстве, #обвал рубля, текущей экономической обстановке в целом, на данный момент одно из самый выгодных вложений — в #недвижимость.
Вы можете:
— продать квартиру и получить прибыль;
— сдавать ее и погашать этим ипотеку частично или полностью;
— сдавать, а потом продать;
— не ждать сдачи дома и продать хоть через пару месяцев после покупки. Цена только вырастет. При худшем раскладе за такой короткий промежуток времени и срочность продажи заработаете 50-100.000₽, но не потеряете вложенных средств;
— сдавать и погашать ипотеку, а после оставить ребенку;
— приобрести квартиру, имея на руках только материнский капитал / субсидию / сертификат НИС для военных, и т.д.
Кстати, в апреле и мае акция: приведи друга на покупку в новостройке, получи 15 000₽🎁
Если остались вопросы
На любом этапе вы можете провести онлайн-чат с менеджером. Поможем определиться с выбором недвижимости, получить одобрение по ипотеке, и подписать договор напрямую у выбранного вами застройщика без комиссии.
