1. Прежде чем ответить на такой не простой вопрос, надо понимать, что происходит в экономики и ценами на строительные материалы и ценами на недвижимость.
1.1. Объективно оценивая ситуацию, вы сделаете вывод. Что цены на строительные и отделочные материалы в магазинах и на рынках растут. Но спрос на строительные и отделочные материалы со стороны розничных покупателей падает. Ситуация усложняется в связи с введением карантинных мер государством в 2020 году. Это видно по магазинам и рынкам.
Общаясь конкретно с людьми, связанными с производством строительных материалов, перевозчиками, и розничными продавцами понимаете ситуацию, что творится внутри отрасли. Это не просто офисная аналитика, специалиста белого воротничка, а реальная аналитика рынка. Спрос реально падает сильно.
1.2. Причины:
- снижение доходов граждан России 4 года подряд, должно было ударить по строительной отрасли.
- банки снизили объемы потребительского кредитования и ипотечного кредитования не только физических лиц, но и существенно сократили кредитование строительных компаний, и производителей строительных материалов.
- принятие в России новых законов в строительной отрасли, отразились на многих участниках строительного рынка в России.
- сокращение численности населения России за последние 2 года.
- также худшие прогнозы специалистов связанные с народонаселением в России, в период с 2020 по 2027 годы, не сулят ничего хорошего и приведут в дальнейшем к сокращению спроса на жилую недвижимость.
- в крупной сети ЛеруаМерлен прошло сокращение штата, именно продавцов строительных материалов. Об этом мне сообщил товарищ, который уже много лет там проработал. Причина, по которой сократили людей в крупной сети магазинов, нет больших объемов продаж строительных и отделочных материалов.
Теперь товарищ ищет работу. Продавцом строительных материалов его нигде не берут, даже с таким большим опытом работы более 6 лет.
Второй продавец в строительном магазине, рассказал мне, что продажи в их магазине в декабре 2019 году, январе – феврале 2020 года не просто упали. А существенно рухнули. Так выручка в их магазине за день работы магазина, в феврале 2020 года, составляла всего 20 тыс. руб. или чуть более. Что в сравнении с другими годами в этот же период такого никогда не наблюдалось. И предприниматель этого строительного магазина, отказался закупать оптом строительные товары: пиломатериал, сухие сыпучие смеси, металл и др. Хотя каждый год, в этот период активно закупал и завозил строительный материал.
- все вышеперечисленное, привело к сокращению доли грузоперевозок строительных материалов.
- в последний месяц произошло резкое падение курса рубля.
Производители строительных материалов повысили свои цены. Крупные оптовые покупатели, розничные сети магазинов вынуждены были приостановить свои закупки, что бы просчитать свои цены в магазинах и проверить спрос, сделать корректировки в договорах (контрактах) поставок и пересмотреть ценовую политику. Цены выросли в магазинах.
2. Да, без крыши над готовой и ремонта, современный человек возможно не может обойтись. Но когда поставить вопрос: сделать ремонт, купить жилье или купить продуктов, конечно человек выберет продукты.
2.1. Предстоят трудные времена не только для строительной отросли. Но для всех. Однако, надо помнить что строительная отрасль – это локомотив и движущая сила многих отраслей экономики. И некоторым управленцам в госаппарате, это до сих пор не понятно.
2.3. Исходя из 30 летней истории экономики, по анализу ситуации в экономике России на текущий момент, говорит нам о многом. Лучше вложится в ликвидную или простую недвижимость сейчас, чем хранить деньги на вкладе. Деньги, которые могут стать просто резанной бумагой, по причине не правильных действий власти, во время экономического кризиса.
Если бы ваши родители в 80-х годах, вместо накоплений на сберкнижки, купили недвижимость, то смогли бы всегда ее продать после краха СССР.
Мнение автора статьи, т.е. лично мое, может не совпадать с другими. И данный материал, не призывает вас к каким - либо действиям.
Вот и все ребята. Надеюсь это было для вас полезным и интересным. Если это так поставите лайк. Также оставьте свой комментарий внизу, если вам есть что сказать. Спасибо.
