Облигация - это расписка, по которой вы даёте деньги в долг. Взамен получаете проценты и возврат всего долга в оговоренную дату. Кому и на сколько можно дать в долг? Можно государству, получите облигации федерального займа. Можно компаниям - это корпоративные облигации. Можно какому-то городу или области - это муниципальные. Срок, на который вы предоставляете займ, тоже бывает разный: на год, а можно и на 20. Например, сейчас у Минфина РФ есть облигация с погашением 16.03.2039. Представляете, пройдет еще 2 срока после обнуления, а она будет еще не погашена. Каждые пол года по ней выплачивают купон в размере 38,39 руб. Что даёт доходность ~7%. Многие в банк несут деньги под меньший процент, или квартиры покупают и сдают получая кучу проблем с квартирантами и их поиском, на выходе имея ~6%. А тут ничего делать не нужно, выводи деньги и всё - красота! А еще облигацию можно продать в любой момент, квартиры месяцами продаются... Есть еще вечные облигации. Погашать её никогда не будут,