В условиях падения рубля, сейчас инвесторы хотят защитить себя, вкладываясь в недвижимость.
⠀
Фондовый рынок штормит, а показатели котировок падают до самых низких значений со времен 2016 года.
Стоимость нефти Brent уже опустилась ниже $31 за баррель.
⠀
Рухнувшие цены на нефть потянули вниз курс рубля: евро закрепился выше ₽80, а доллар — выше ₽72.
В этих условиях, покупка жилой недвижимости - очень привлекательный вариант.
⠀
❗️ Важно! Падение цен на нефть по-разному может повлиять на недвижимость в краткосрочной и долгосрочной перспективе.
В начале кризиса многие стараются вложить капитал в жилье — это простой и надежный способ защитить дешевеющие активы. Это активизирует покупательский спрос, что двигает цены вверх поначалу.
⠀
❌В долгосрочной перспективе, недвижимость дешевеет. Будет падать спрос из-за снижения покупательской способности населения.
Но мировая практика показала, что недвижимость растет в цене, в лучшем случае, на величину инфляции. По факту, совсем не растет, ко всему, стоимость её может восстанавливаться много лет, после очередного долговременного кризиса...
⠀
Ситуация на рынке инертная, всё так же зависит от грамотной политики Центрального Банка. По прогнозам аналитиков, стоимость начнет падать уже в апреле. Плановое заседание ЦБ по вопросу изменения ключевой ставки должно состояться 20 марта.
⠀
В ближайшие 5-10 лет цены на недвижимость с высокой вероятностью расти не будут - поэтому цены могут снизится до 50%.
Поэтому вам решать: покупать сейчас или подождать и купить позже , ориентируя свои финансы на более твердую валюту.
