Коронавирус, рост курса доллара, проценты по вкладам и падение цены на нефть поднимает цены на квартиры?
Сегодня услышала от хозяина квартиры такую версию.
И предложение повысить цену с 14.5 млн до 15.9 млн.
Объясняет это тем, что люди будут снимать деньги со вкладов, теперь же проценты с суммы выше миллиона облагаются 13 процентным налогом.
И все бросятся скупать неликвид. Ну это вряд ли.
Люди будут вкладываться в новостройки с эскроу счетами. С регистрацией по ДДУ. С пешей доступностью до станций метро или электричек. В ликвидные в последующем объекты. Которые можно будет потом реально сдать в аренду.
Ваше старье с узкими подъездами, с отсутствием консьержей зачем им нужно?
С высотой потолков от 2, 5 до 2, 8?
Оцените реально стоимость старого жилья.
Пользуются спросом сталинки с высотой потолков от 3 м.
Красивые фасады известных архитекторов.
Дома, находящиеся в Центральном административном округе или близко к нему.
А простые дома, пусть и кирпичные, далеко от метро не растут в цене.
Ну нет, конечно, растут. Но от доллара с евро, конечно, отстают.
Задумайтесь, что правильнее, слушать компетентных людей или строить фееричные прогнозы.
Кстати, тому хозяину я до роста курса доллара советовала продать квартиру за 14, 2 млн. По старому курсу доллара. Посчитайте, сколько бы он заработал, прислушавшись к моему совету.
💋Поцелуй от автора за лайк, подписку💋 и два💋 за ссылку в соцсетях
