Социально-экономические потрясения последнего времени несомненно повлияют на рынок недвижимости самым непосредственным образом. Городскую "вторичку" почти со 100%-ной вероятностью ждет снижение спроса, уверены эксперты. Квартиры в новостройках массового сегмента будут продаваться, но не так активно, как до этого. Элитные объекты подорожают в цене на 5-10%, но и их риелторы "пристроят".
Самый неожиданный эффект ожидает загородный рынок недвижимости. Спрос на коттеджи последние несколько лет постепенно снижался, цены тоже не росли. В 2019 году стоимость загородных домов и участков в отдельных категориях даже упала. Что, конечно, на руку потенциальным покупателям.
Не стоит забывать и о тех из них, которые имели валютные накопления - благодаря недавней девальвации рубля их сбережения выросли. А значит, появилась вероятность, что свободные средства будут инвестированы в приобретения на загородном рынке.
А тут еще и "Сельская ипотека", которая позволяет взять кредит на приобретение загородного дома под 3% максимум.
Накопленный отложенный спрос на загородном рынке будет реализован во многом именно благодаря этой программе, уверены представителя ряда агентств недвижимости.
Напомним, что первые кредиты в рамках "Сельской ипотеки" по сниженной ставке под 3️% и ниже выдал на прошлой неделе Россельхозбанк. На данный момент это единственный участник программы. Другие банки должны присоединиться к ней в ближайшее время.
Напомним, что взять "Сельскую ипотеку" может любой гражданин России в любом селе, которое попадает под условия программы. Главное требование – 1️0️% первый взнос. Объект недвижимости (дом, квартира или участок) должен находиться в деревне или селе с численностью населения меньше 30 тысяч человек. Получить такой ипотечный кредит можно только один раз. Приобретенную недвижимость нельзя будет продать в течение 5️ лет.
Риелторы считают, что повышению спроса на загородном рынке поспособствуют также коронавирус и общее ухудшение экологической ситуации в стране. Многие россияне сегодня стремятся перейти на дистанционную работу и уехать из больших городов в деревню.
Также будет полезно:
_________________________________________
Понравилось? Ставьте лайк!
И обязательно подписывайтесь на Cottage.ru — мы знаем еще много полезного о загородной недвижимости!
