Перед покупкой дачи нужно взвесить все за и против, чтобы потом не было мучительно больно.
Переделывать за кем-то всегда хуже, чем делать все заново, но бывают обстоятельства, когда готовое - это самый подходящий вариант на данный момент.
Если вы стоите на пороге выбора, расскажу, с чем можно столкнуться при покупке старой дачи, так и нового участка. Все примеры из личного опыта.
"Голый участок в степи"
В 90-е годы на предприятиях щедро раздавали участки всем желающим. Моим родителям достался участок на берегу водохранилища рядом с уже имеющимся дачным массивом.
Участки нарезали по 6 соток. Народ с энтузиазмом принялся обустраивать свои "фазенды" (без рабыни Изауры не обошлось). Земля была целиной. Ни деревьев, ни другой растительности не было.
Это несомненный плюс, так как на голом участке можно заранее распланировать все постройки, сад, место отдыха и прочее.
Какие минусы у этого варианта:
- Отсутствие информации об особенностях этой местности. Все настроили дома, а потом оказалось, что грунтовые воды залегают близко и вода стоит в погребе до самого верха.
- Отсутствие нормальной инфраструктуры. Электричество, водопровод, газ. Без активной инициативной группы этих благ цивилизации можно не дождаться долгое время, что, собственно говоря, и случилось с моими родителями. Предприятие было на грани закрытия, им стало не до пробоем дачников: электричество так и не было проведено, насос сломался, воду перестали подавать. Всё! Дачники потихоньку разбежались кто куда, дачи побросали. Даже отчаянные землевладельцы разбежались, ибо стало элементарно страшно жить без соседей. Началось повальное воровство.
- Отсутствие магазинов, общественного транспорта, аптек. Дачи нарезали в таком месте, что туда можно было попасть только сложными путями и пешком это занимало очень много времени.
Таким образом, покупая дачу на вновь нарезанных участках, дачник рискует столкнуться с непреодолимыми сложностями.
Старая дача - земля с прошлым
Покупая старую дачу, вы приобретаете часть жизни прежних владельцев, их видение дачного отдыха, красоты и благоустройства. Здесь нужно искать место, которое бы находило отклик в вашей душе. Иначе вам постоянно будет казаться, что вы не на своем месте.
Старые дачи бывают разные, так как они расположены в разных СНТ. Где-то жизнь бьет ключом и все отлично, а где-то процветает воровство, везде беспорядок, ссоры и склоки.
Читайте также: Почему люди бросают дачи и перебираются в деревню?
Понять это можно только пожив на даче какое-то время. Поэтому, прежде чем покупать, дачу арендуйте ее на один сезон. Все станет ясно.
Вы увидите, как обстоят дела с поливом и светом, как вывозится мусор, как чистятся дороги и наводится порядок, ловит ли интернет, как показывает телевизор, светят ли фонари в ночное время и часы работы магазина, протекает ли дом во время дождя и другие подводные камни. Познакомитесь с соседями и правлением.
Какие недостатки у этого варианта:
- Дом, который построен не вами и не по вашему проекту.
- Старый сад, который посажен до вас.
- Заведенный уклад жизни в СНТ, который может быть вам не по душе.
Какой бы вариант вы не выбрали, дача подарит вам массу приятных ощущений.
Читайте также: Всё! Покупаем дачу! Почему люди после 30 тянутся к земле?
