Эксплуатируемая кровля – модный тренд современного частного домостроения. Такая крыша не только выполняет свое прямое предназначение – защищает дом от осадков – но и имеет другие, дополнительные функции. А многофункциональность и практичность – это отличительные черты строительства в XXI веке.
Варианты использования эксплуатируемой кровли могут быть самыми разными. На ней можно организовать:
- газоны, цветник, теплицу или зимний сад;
- детскую или спортивную площадку;
- зону отдыха;
- бассейн;
- парковку;
- вертолетную площадку.
Последние варианты отличаются повышенной нагрузкой на конструкцию и требуют особенно тщательного контроля над прочностью покрытия крыши. По этой причине (а также в силу высокой стоимости) бассейны, паркинги и вертолетные площадки на крышах частных домов встречаются не так часто.
Для того, чтобы на крыше можно было играть в теннис или пить кофе, кровля также должна быть прочной.
И плоской – это главное условие, которое позволит людям с комфортом передвигаться по крыше. Максимальный уклон в данном случае может составлять 10%.
А вот так называемые «живые», зеленые кровли, покрытые травой и цветами вполне могут быть и скатными. Такие крыши являются "визитной карточкой" загородных домов в Ирландии и Норвегии уже много столетий. И неспроста.
Зеленая крыша – это не только красиво, но и практично: она служит дополнительным слоем теплоизоляции, защищает жилище от холода и ветра. При этом такая кровля абсолютно натуральна и обновляется каждый год "сама собой". В общем, совсем неудивительно, что сегодня на волне всемирного увлечения эко-культурой и "био" строительством озеленение крыш превратилось в еще один модный тренд.
Главное достоинство эксплуатируемых крыш в целом – возможность рационально использовать пространство на кровле. Кроме того, с какой бы целью вы не использовали крышу – для отдыха, спорта или просто прогулок по газону – она гарантированно защитить внутренние слои кровли от атмосферных и механических воздействий. А значит, ваша крыша прослужит дольше.
«Зеленые» кровли имеют и другие достоинства:
- Долговечность. Слой грунта и растений защищают материал, из которого изготовлена крыша, от негативных факторов внешней среды и продлевают ее срок службы до 20 лет.
- Задержка дождевых стоков. Растительность на крыше, способна поглощать до 27% осадков.
- Отличная звукоизоляция (особенно актуально для жителей крупных городов и шумных пригородов).
- Экономия расходов на отопление и кондиционирование воздуха. В доме под зеленой крышей зимой – тепло, а летом – прохладно.
- Дополнительное пространство для сада и ландшафтного дизайна.
- Улучшение экологической обстановки окружающей территории. Растения на крыше очищают воздух, задерживая больше 25% пыли, вредных примесей и веществ, которые содержатся в атмосфере, уменьшают парниковый эффект и поглощают смог.
К недостаткам технологии можно отнести, в первую очередь, длительный срок воплощения проекта.
Эксплуатируемая крыша, какой бы она не была, потребует проведения целого ряда сложных работ. И торопиться здесь вряд ли стоит – слишком ответственное дело берут на себя строители.
Особенно это актуально, если кровля будет подвергаться дополнительным нагрузкам в виде людей, мебели, а то и бассейна.
Живая крыша – это многослойный «пирог» из основания, гидро- и теплоизоляции, дренажа, фильтров, обрешетки и грунта. Владельцу придется подождать, пока строители соберут слои, ландшафтный дизайнер высадит растения, а последние – прорастут и достигнут желаемого размера. На это тоже уйдет время, и немалое.
Другой существенный минус эксплуатируемой кровли – ее высокая стоимость. В независимости от своего назначения, такая крыша обойдется в приличную сумму, которая будет увеличиваться пропорционально нагрузкам на конструкцию.
Кроме того, в обсуждениях эксплуатируемых крыш в интернете часто проскальзывают опасения, связанные с дополнительными рисками. Но этот недостаток вряд ли можно считать таковым. Реальных случаев обрушения эксплуатируемых кровель крайне мало, а если они и встречаются, то не в силу дефектов самой технологии, а из-за некачественного исполнения.
Поэтому тщательно выбирайте строителей для возведения эксплуатируемой кровли, и пусть ваша крыша будет такой, как вам хочется.
__________________________________________
Понравилось? Ставьте лайк!
И обязательно подписывайтесь на Cottage.ru — мы знаем еще много полезного о загородной недвижимости!
