Марина Гришина, директор сети продаж ПАО "Норвик Банк", рассказывает о разнице между залоговым кредитом и ипотекой.
Ключевая разница заключается в том, что ипотека — это целевой кредит, а залоговый кредит — это наличные денежные средства, которые можно потратить на свое усмотрение.
В дополнение ко всему, процесс получения ипотеки более сложный и дорогой, как минимум по двум причинам:
1.В сделке участвует продавец и риэлтор
2.Не все объекты недвижимости подходят для приобретения
в Ипотеку.
Залоговый кредит позволяет тем, у кого уже есть жилье, не только улучшить жилищные условия или приобрести новое жилье даже за пределами РФ (что не дает сделать классическая ипотека), но и потратить денежные средства на любые цели. И как вы понимаете, торговаться с продавцом всегда проще, имея на руках наличные
денежные средства.
Почему не стоит бояться брать залоговый кредит в банке?
Банку ваша недвижимость как таковая не нужна. Банк всегда будет стараться договориться с заемщиком о том, чтобы погасить обязательства, реализовать по взаимовыгодной цене объект залога, для того чтобы закрыть кредитные обязательства.
Поймите, что банк — это не брокер, не агент. У банка нет цели забрать недвижимость клиента. К этой крайней мере банки прибегают только в том случае, когда заемщик намеренно уклоняется от исполнения обязательств по кредитному договору. Во всех иных случаях банк всегда готов договориться с клиентом.
Узнать подробнее о залоговом кредите - https://zalog.norvikbank.ru