Сейчас такой период предновогодний бешеный, когда все гоняются за подарками и растворяются в новогодней суете. Стоп уже, сядьте, выпейте горячий чай/кофе/какао. И поразмыслите. Например, вот о чем.
Ключевая ставка ЦБ РФ, с начала 2019 года упала с 7,75% до 6,25%. Значительно. И это значит, что вклады особо дохода не приносят, а вот кредиты значительно дешевеют. И сейчас самое то время, чтобы его использовать.
Насущный вопрос - жилищный. Ипотеку можно взять будет и под 5%, это с нового года, для семей с 2 и более детьми. И здесь есть ограничение - нужно приобретать новое или строящееся жилье.
Уже под 6,5% будет, если использовать маткапитал как первоначальный взнос.
А вообще, стандартная ипотека сейчас в районе 8-9%. И поэтому если у вас была взята она раньше, то самое время собрать документы и прорефинансировать.
Да да, получится даже с учетом затрат на сбор и подготовку документов выгоднее. Потратиться придётся снова на отчёт об оценке квартиры, нам он вышел 4 тыс. руб., заново страховать жизнь и имущество (в районе 10-11 тыс. руб., сумма варьируется в зависимости от жилплощади и самого дома).
Мы изначально брали вообще под 14,25% (это я про вторичное). Но с того момента, наблюдая за рынком, провели уже два раза рефинансирование. Первый раз в 2017 году снизили до 10%, потом через год еще до почти 9% примерно. Разница ощутимая, платеж уменьшился суммарно на 6 тыс. руб. примерно.
У кого есть свободные ресурсы, можно вложиться в недвижимость Дальнего Востока. А у кого необходимость - брать сейчас. Там ипотека 2%!!! Представляете? До 2024 г. Увы, прорефинансировать уже действующую дальневостокцам не получится, таковы правила. Дорогу молодым - с такими условиями могут взять люди от 21 до 34 лет. Есть ограничения, но под них можно подстроиться. 2%, Карл! По-моему, это впервые в России.
И потребы тоже можно рефинансировать, проще, чем ипотеки. Поэтому, друзья, не сидите, следите, и оптимизируйте свои затраты. Так приятно, когда они уменьшаются.
Следите ли вы за такими новостями? Пользуетесь? Или по накатанной?
