Достаточно большое количество среднестатистических россиян, живущих в городе, мечтает о домике за городом. Одним из важных показателей благополучного выбора является выбор местоположения вашего будущего дома. Здесь важно учесть следующие факторы:
- удаленность от города Если вас связывает с городом работа, близкие люди, которых нужно часто навещать или другие причины, привязывающие вас к городу, то расстояние свыше 50 км достаточно ощутимо (это и время, и расходы на бензин)
- подъездные пути Важно не только качество дороги, но и ее обслуживание, например очистка дороги в зимнее время года
- экология Рядом расположенные очистные сооружения, свалки, аэропорт, промышленные предприятия существенно испортят ваше впечатление от загородной жизни
- коммуникации Если вы привыкли к комфорту, то электричество, вода, газ важные критерии при выборе. Правда, отопление в домах без газа может быть и электрическим, но это определенно дороже в обслуживании…
- окружающая среда Большинство горожан мечтает о близости леса и водоема, но, к сожалению, такие места или далеки от города, или с плохими подъездными путями, или без необходимых коммуникаций, а если все это в норме, то стоимость только участка (места) слишком высока!
Все эти критерии влияют на стоимость, поэтому часто приходится чем-то жертвовать.
Для справки: цена земельных участков, расположенных в радиусе 30 – 50 км от среднестатистического областного центра колеблется от 25 – 90 тыс.руб/сот в зависимости от инфраструктуры и коммуникаций. В целом участок в 10 соток (под ИЖС) с коммуникациями и нормальными подъездными путями можно приобрести за 300 – 500 тыс.руб.
О выборе непосредственно самого дома расскажу в следующем посте