Больше половины населения Германии проживают в съемном жилье. В одной из своих статей я уже писал о плюсах арендного жилья и привёл цифры - какой процент населения живет в съёмном жилье. Сколько стоит арендовать 1-, 2-, 3- или 4-х комнатную квартиру в городе с населением 20 тысяч человек.
Я бы не сказал что наш город находится в глуши Германии. Всего в 100 км от нас располагается Франкфурт-на-Майне, а в 130 км город-миллионник Кёльн. Но найти квартиру даже в таком маленьком городе непросто. Приведу несколько вариантов жилья из объявлений.
1- комнатная квартира
Таких в нашем городе нет. Не принято в этих краях однокомнатные квартиры. Минимум 2 комнаты и это логично. Одна спальня и одна гостиная - куда можно приглашать гостей.
Хотя такие квартиры есть в университетских городах. Обычно их сдают для студентов. В нашем городе не нашёл таких квартир.
2-х комнатные квартиры
Цена за месяц 512 евро без к/у
Или такой вариант
Цена за месяц 390 евро без к/у
3-х комнатные квартиры
Цена за месяц 400 евро без к/у
4-х комнатные квартиры
Цена за месяц 600 евро без к/у
Kaution
Помимо того, что необходимо внести арендную плату за месяц вперёд, привычная практика, в 90% случаях необходимо заплатить хозяину «Kaution» или залог. Обычно это 3-х месячная стоимость аренды. Если, к примеру, аренда стоит 600 евро - то за первый месяц нужно выложить 600+600•3=2400 евро! Внушительная сумма. Это как средняя зарплата в Германии без вычета налога.
Наша квартира
Арендная плата за нашу 3-х комнатную квартиру составляет 590 евро без коммунальных услуг. Вместе с коммунаркой выходит около 750 евро. И жилье считается социальным, то есть самым дешевым на рынке жилья.
Соответственно, чем больше город в Германии тем выше стоимость жилья. Разница также варьируется между землями. К примеру, земли бывшего ГДР отличаются более низкими ценами на аренду жилья. Да и найти там квартиру куда проще, чем юге Германии, в Баварии или Баден Вюртенберге.
Могу лишь сделать вывод, что цены на аренду жилья кусаются по сравнению с Россией. Но и уровень зарплат повыше будет. Тут нужно смотреть на соотношение того, какой процент от зарплаты уходит на съемное жилье. В Германии это примерно 3 часть. А как в России по регионам? Поделитесь в комментариях