Доброго времени суток уважаемые читатели, сегодня поговорим о том, как получить налоговый вычет на покупку квартиры?
Для начала давайте разберемся, что такое налоговый вычет?
Налоговый вычет- это форма льготы позволяющая физическому лицу снизить базу налогообложения.
Для того, чтобы получить налоговый вычет на покупку квартиры необходимо быть резидентом РФ, иными словами претенденту на получение налогового вычета необходимо быть официально трудоустроенным, и за него должен уплачиваться налог на доход, который составляет 13%.
За какой вид недвижимости можно рассчитывать на налоговый вычет?
1) За покупку квартиры;
2) За покупку комнаты;
3) За покупку дома;
4) За покупку земельного участка;
5) Так же можно вернуть уплаченный налог за проценты по ипотеке.
Сколько можно вернуть денежных средств за покупку недвижимости?
При покупке недвижимости вы можете вернуть 13% от стоимости недвижимости, но не более 260 тысяч рублей.
Важно! Налоговый вычет на покупку недвижимости можно совершить 1 раз в размере не превышающим 260 000 рублей.
Разберем налоговый вычет на примере:
Вы купили квартиру за 2 700 000 рублей, 13 % от стоимости будет составлять 351 000 рублей, но вернут вам 260 000 тысяч рублей.
Так же хочу обратить ваше внимание, в случае если ваша заработная плата составляет 20 тысяч рублей ежемесячно, то за год вы получили 240 тысяч рублей, из этих средств в налог за вас работодатель заплатил 31 200 рублей за отчетный год. Если вы покупаете квартиру за 2 000 000 рублей, то вернут вам лишь 31 200 рублей.
Для того, чтобы получить весь причитающийся вам налоговый вычет, вам необходимо будет подавать налоговую декларацию за каждый последующий год, пока вы не исчерпаете лимит в размере 260 000 рублей.
Кто не сможет получить налоговый вычет?
1) Неработающие граждане или работающие не официально;
2) Индивидуальный предприниматели на упрощенной системе налогообложения;
3) Граждане которые живут на пенсии и пособия, так как с них не уплачивается НДФЛ.
Порядок действий по возврату налогового вычета
1) Оформить налоговый вычет можно в налоговом органе по месту регистрации;
2) Заявление на налоговый вычет лучше всего подавать с января по апрель текущего года;
3) Налоговый вычет можно получить не позднее чем через 3 года после покупки недвижимости.
Список необходимых документов:
1) Паспорт;
2) Заявление на возврат НДФЛ;
3) Справка по форме 2-НДФЛ;
4) Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ;
5) Реквизиты вашего счета для перечисления денежных средств;
6) Документы подтверждающие расходы на покупку недвижимости (Платежное поручение, расписка, акт приема передачи денежных средств, квитанция).
Надеюсь предоставленная информация будет для Вас полезна, не забудьте подписаться на канал, для того, чтобы регулярно повышать свою правовую грамотность.