Рассмотрим структуру активов и пассивов двух разных людей. Это аналог балансового отчета предприятия. Как говорит Роберт Кийосаки, каждый должен научиться составлять свой собственный балансовый отчет - это фундамент для достижения финансовой независимости.
Пример структуры активов и пассивов двух людей:
Дмитрий, 37 лет, частный предприниматель, женат, двое детей.
Игорь, 40 лет, топ-менеджер фармацевтической компании, женат, один ребенок.
В табл. 1 перечислены активы Игоря и Дмитрия с точки зрения бухгалтерского учета. Обратите внимание: квартира и автомобиль относятся к активам, несмотря на то что требуют расходов и не приносят доходов.
Все ли активы хороши? У кого из этих двух людей активы лучше?
Игорь весь свой доход тратит на покупку дорогих вещей, не приносящих ему никакого дохода. И фактически он не создал никаких активов. Из того, что у него имеется, лишь банковский депозит приносит доход. Но стоимость этого актива очень невелика. Квартира и автомобиль дохода не приносят, а, наоборот, требуют дополнительных затрат. Роберт Кийосаки вообще советует отнести эти "элементы собственности" к пассивам!
Дмитрий получает дополнительный доход от сдачи внаем квартиры и торговой площади, а также проценты по банковскому депозиту. Таким образом, в процессе своей работы он создавал себе активы.
Из приведенного примера можно сделать вывод, что только Дмитрий имеет реальные активы, то есть такие, которые работают и приносят дополнительный доход.
Вы можете сказать, что Игорь живет полной жизнью, а Дмитрий просто существует. Я не согласен с такой постановкой. На финале жизни, никто не будет жалеть о том, что не поменял десяток айфонов или крутых автомобилей. А вот о том, что наполнял свою жизнь ненужными безделушками и работал на нелюбимой работе до пенсии - вполне возможно!
Нужно ли комментировать ситуацию, отраженную в табл. 2 ? По-моему, все видно невооруженным глазом. Игорь, помимо того что он тратит весь свой заработанный доход на приобретение плохих активов, берет еще дополнительные кредиты (все, что предлагают банки). Таким образом, он существенно увеличивает свои финансовые риски. У Дмитрия вообще нет кредитов. Все его активы были созданы в процессе работы за счет полученной прибыли.
Всем удачи и хороших вложений! С наступающим Новым Годом 🔥🔥🔥