Итак, вы решили стать владельцем загородного дома. Возникает вполне логичный вопрос: что лучше и выгоднее – построить новый дом "с нуля", или купить уже готовый? В любом случае, придется решить ряд вопросов.
Место для строительства нового дома "с нуля"
На что вы обращаете внимание в первую очередь? Конечно – это место, где будет расположен дом.
- Готовый дом с нуля. В большинстве случаев уже изменен первоначальный ландшафт. Участок имеет определенную планировку, имеются хозяйственные постройки, растительность и прочие атрибуты загородного хозяйства.
- Новое строительство дома. Вы сами можете спроектировать пруд или озеро рядом, высадить все желаемые деревья и кустарники. Не придется тратить дополнительное время на выкорчевывание того, что посадили бывшие хозяева. Даже инфраструктура возле пустого участка может быть организована на высшем уровне. Когда выбираете участок сами, то в большинстве случаев там нет соседей, что намного приятнее и удобнее.
Качество дома
Вы любите все контролировать и халтура неприемлема ни в чем?
- Готовый дом с нуля. Постоянное исправление чьих-то ошибок, а также перестройки и доработки.
- Новое строительство дома. Вы видите все, что происходит на строительной площадке своими глазами.
Кроме того:
- выбираете профессионала для разработки проекта и возведения дома;
- участвуете в выборе строительных материалов, чтобы избежать брака и подделок;
- можете корректировать проект по ходу строительства.
Строительство с нуля – это уверенность в том, что дом будет уютным, высокого качества, долговечным. Вы получаете именно то, чего хотели изначально. Только таким способом можно получить дом мечты, который простоит много лет.
Финансирование на покупку или строительство дома
Что делать если не хватает средств на свой дом?
- Готовый дом с нуля. Неизбежны долги или кредиты. В результате вы платите гораздо больше. Кроме того, есть немалый риск испортить отношения с кредиторами, даже если это близкие люди.
- Новое строительство дома. Мы знаем, как выйти из положения. Если вы строите дом «с нуля» на купленном участке, всегда есть возможность платить по частям. То есть, вы строите на сумму, которая у вас в наличии, собираете средства и продолжаете строительство.
Такой вариант помогает избежать долгов. Строительство требует усадки фундамента, что также дает время на сбор необходимых средств. Таким образом, получить свой дом и не влезать в долги или кредит на много лет – это вполне реально, если строить его «с нуля».
Кроме того, исследование рынка готовых домов показывает, что они практически всегда на 30% дороже строительства. Еще один аргумент в пользу построить «под ключ».
Индивидуальность дома
Вы хотите жить в доме, которого нет ни у кого, но не знаете, как это сделать?
- Готовый дом с нуля. Неизбежно придется смириться с тем фактом, что дом построен согласно чужим представлениям о прекрасном. Перестраивать готовый дом, значит – снова тратиться на ремонт и перепланировку. Лишние нервы и деньги.
- Новое строительство дома. Закажите индивидуальный проект в профессиональной фирме. Будут учтены все ваши пожелания по планировке. Специалисты всегда посоветуют, как сделать дом максимально удобным и неповторимым.
Подведем итоги по выбору дома
Хотите, чтобы в доме вы прожили долго и счастливо? Тогда – только строить самостоятельно.
На нашем рынке сегодня невозможно найти дом, в котором уже жили и который все еще новый. В готовом доме вы не можете проверить материалы, из которого он построен. То есть, нет гарантии, что он прослужит вам долго. А купить старый дом, чтобы вскоре снести и на его месте построить новый – весьма сомнительное удовольствие. Что касается стоимости, то об этом аспекте и вовсе лучше не упоминать. Итоговая цена превзойдет даже самые смелые ожидания.
Итак, какой выбор станет единственно верным?
Конечно же – строить собственный дом «с нуля». На участке, который ваша семья выбирала сама. Выбрать материалы, спланировать все комнаты еще до расстановки мебели. Только такой подход позволит многие годы получать радость от дома, который полностью соответствует вашим ожиданиям.
Официальный сайт Домостроительного комбината АПС
https://www.aps-dsk.ru/
Мы в социальных сетях:
Facebook: https://www.facebook.com/apsdsk/
Instagram: https://www.instagram.com/apsdsk/
Twitter: https://twitter.com/ApsDsk
Youtube: https://www.youtube.com/user/KompanyAPS
