Рефинансирование сейчас: стоит ли игра свеч?
Ситуация, когда ипотеку выдавали под 13-15 %, еще 10 лет была нормой. Сейчас ставка рефинансирования Центробанка постепенно снижается, соответственно, ипотека становится дешевле. И перед большинством, у кого есть кредит с высоким процентом, встаёт вопрос рефинансирования своей задолженности. Стоит ли? Разобраться в этом вопросе поможет данная статья.
На сегодняшний день рефинансирование кредита часто встречающаяся практика.
Для того, чтобы определить выгодно ли это конкретно вам, необходимо понять, какие преимущества даёт рефинансирование?
Вы можете снизить процентную ставку, сократить или увеличить срок кредита, поменять банк. Но вам придётся заново проходить процедуру одобрения. Собирать и предоставлять в банк полный комплект документов, подтверждать свой доход. Сложности могут возникнуть, если делали перепланировку. Важно уточнить этот вопрос у банка. Если первоначальный взнос был минимальный, следует проверить как соотносится рыночная цена вашей квартиры к долгу новому кредитору.
В большинстве случаев вы можете претендовать на рефинансирование задолженности, когда с момента получения кредита прошёл год.
Есть банки, которые рассматривают после 6 месяцев.
Рекордсменом является Райффайзен, он рассматривает заявления после месяца. При смене банка фактически вы получаете новый кредит, т.о. вам необходимо также заново оформить страховку.
Была реструктуризация? Не все банки работают с такими клиентами, но Юникредит банк и ТКБ рассматривают.
Есть ещё один нюанс, о котором стоит помнить. Скорее всего первое время ставка будет завышена. Таким образом, банк мотивирует вас быстрее завершить процедуру перехода к новому кредитору и поставить своё обременение.
Ниже приведены возможные ставки по рефинансированию на текущий момент:
Юникредит от 8,4%
Райффайзен от 8,39%
Открытие от 8,4%
Дом РФ от 8,6%
Росбанк от 8,99%
Сбербанк от 9%
Чтобы не пропустить важные новости подпишитесь на мой канал https://zen.yandex.ru/banki_naiznanky и аккаунт в инстаграм https://www.instagram.com/banki_naiznanky/
