Из головы не выходит ставка по ипотеке от 5% !
Это же 5%, в то время как все остальное существенно быстрее дорожает.
Ну конечно не отрицательная ещё ставка, как ранее писалось в СМИ в Европе. Но уже эти 5% ощущаются как ноль.
Помню, как на уроке экономики в школе преподаватель говорил что кризис случается раз в 10 лет, с тех пор его слова сбылись уже в 2008-2010. Ждать ли этого опять?
1991 год - лично я не смог понять, как он меня коснулся, слишком мал ещё был.
1998 год - уже прекрасно помню суету. Время когда в одну ночь кто-то разбогател в 5-6 раз, а остальные затянули пояски.
2008 год - как по мне спад темпа роста экономики РФ. Но за пару лет выкрутились и перебороли. Здесь что я проследил? Что кто сыграл "в долгую" и купил квартиры в 2008 году получил прибыль 50% в 2010. Они просто резко подорожали. Речь статьи то про квартиры же. Хотя в 2009 финансисты крутили пальцем у виска и говорили, что рублевый вклад условно 5% был бы выгоднее. Да поначалу так и было.
Промежуточный период охарактеризовался 2014 годом. Все "насмотрелись" опыта 2008 года и бегом покупать за наличные и в кредит/ипотеку квартир в надежде, что опять через 2 года рост +50%, а другие верили что через месяц будет дефолт и выплатят долг с первой зарплаты. Но как известно - "снаряд дважды не падает в одну воронку". И не случилось ни того, ни другого. Внешний долг сокращался и не было оснований для дефолта, а экономика стабилизировалась и роста также не произошло как в геометрической прогрессии с 2010 по 2014 года.
Так самый интересный вопрос - "Стоит ли набирать квартир сейчас и потом как бы сдавать их и гася ежемесячные платежи?".
Сейчас чувствуется стоим "на пороге" - либо пан, либо пропал.
Одно хочется сказать. Те кто набрал квартир в 2014, как инвестиции, еле от них избавлялись через два года с убытком 5% в цене и накинем 5% ещё за "комуналку", итого минус 10% и плюсом упущенная прибыл была бы по вкладам где-то тоже 10%. В сумме убыток 20%.
Не повторится ли такая история и в этот раз или будет опять 2008 год? Или не то, ни другое. А что тогда. Поживём - увидим !
А что думаете ВЫ? У кого какие мысли? Зачем такая пониженная ставка?
