Женщина, около 33 лет, купила в ипотеку квартиру площадью 41 кв. м. Так, по статистике, выглядит покупатель недвижимости в Санкт-Петербурге. Кто покупает квартиры и какие, рассказала руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
Кто покупает
Люди от 25-40 лет покупают 49% квартир. На втором месте (35%) – люди от 40 до 60 лет. Затем идут представители поколения Z, которым еще нет 25 лет, – 10%. Реже всего квартиры приобретают люди старше 60 лет – всего 7%. Женщин среди покупателей больше, чем мужчин: 55% против 45%.
Как покупают
Более 60% людей, купивших квартиру в 2019 году, взяли ипотеку. Раньше кредит на жилье оформляли в основном люди от 30 лет, теперь ипотеку берут с 25 лет. В среднем клиенты имеют первый взнос в размере 30% и выплачивают ипотеку за 15 лет.
Что покупают
Средняя площадь купленной в 2019 году квартиры – 41 кв. метр. Чаще люди выбирают европланировку, в которой метраж кухни увеличен. Например, в двухкомнатной квартире евроформата будет отдельная спальня и кухня-гостиная с выходом на балкон или лоджию.
Высоким спросом пользуются квартиры с отделкой – 60-65% сделок в сегменте «масс-маркет» (понятие объединяет эконом- и комфорт-класс). Качество отделки от застройщика позволяет переехать быстро и не затрагивать вопрос ремонта первые 3-5 лет.
Материал подготовлен на основе аналитических данных КЦ «Петербургская Недвижимость».
