В СССР с лозунгом "экономика должна быть экономной" и борьбой с излишествами стремились максимально сократить затраты на строительство массового жилья. Первые проекты типовых домов появились еще в 1940-х, но массовое возведение хрущевок для переселения жителей из бараков, коммуналок и сельской местности началось лишь к концу 1950-х. Первой массовой серией стала К-7.
При выборе этажности на основании рекомендаций советских врачей, которые посчитали, что подняться на 5 этаж для здорового человека не станет проблемой и даже полезно для здоровья, были приняты нормативы, что максимальное число этажей в жилом доме без лифта может быть пять.
Лифт был дорогим удовольствием в то время, занимал место в доме, и его нужно было долго монтировать и потом периодически обслуживать. Поэтому для дешевизны и ускорения темпов строительства стали строить типовые пятиэтажные хрущевки без лифта и мусоропровода.
Конечно, иногда могут встречаться и дома меньшей этажности. Но по себестоимости строительства пятиэтажки были рациональнее 3-4 этажек, поэтому их и строили.
Вопросы пожарной безопасности также повлияли на выбор, ведь лестницы пожарных автомобилей того времени могли дотянуться только до 5 этажа.
К началу 70-х годов из-за возросшего населения крупных городов СССР возникла необходимость строительства типовых домов большей этажности второго поколения индустриального домостроения, прозванных "брежневками". Однако и здесь строители столкнулись с требованиями пожарной безопасности, поскольку пожарная стрела тех лет могла подняться максимум на 27-30 метров. Исходя из средней высоты этажа, максимум получался именно 9 этажей.
Первыми из таких типовых домов стали популярные в Москве блочные башни серии II-18/9 (в первых домах серии было только 8 этажей, но затем решили добавить еще 1 этаж). Более элитные кирпичные сталинки 50х-60х годов обычно строили в 8-этажном исполнении, так как высота потолков в них была выше.
Для более высоких домов требовались незадымляемые лестницы и оснащение системами принудительной вентиляции и дымоудаления, более широкие общие коридоры, что в то время представляло немалые сложности и лишние деньги. Кроме того, здания более 9 этажей следовало оснащать 2 лифтами, один из которых грузовой.
Все это делало возведение 10-этажки нецелесообразным, поэтому в массовом сегменте жилья впоследствии стали строить именно 12-14-этажные здания после появления улучшенных технологий изготовления более прочных панелей и блоков, чтобы нижние этажи дома могли выдержать большую нагрузку.
Ограничение в 9 этажей также применялось в сейсмоопасной местности, а в СССР таких регионов была почти половина. Также в домах выше 9 этажей существовали проблемы с подачей газа из-за разности в давлении. Кроме того, строительство одинаковых по этажности домов позволяло без разбора перемещать строительный кран к соседней стройплощадке, что экономило время на строительство.
Лоджии и балконы в домах, которые многие граждане используют как склад ненужных вещей, на самом деле также выполняют противопожарную функцию и ранее оборудовались люками и лестницами на верхних этажах. По ним можно было в экстремальной ситуации перебраться в квартиру из соседнего подъезда.
Таким образом, строительство домов определенной этажности в СССР чаще всего было обусловлено именно снижением себестоимости квадратного метра выдаваемого бесплатно жилья, ведь советскому государству на пути к коммунизму нужно было как можно скорее и дешевле обеспечить жилплощадью своих граждан.
Понравилось? Поддержи проект:
☑️ Подписывайся и читай в ленте мои новые статьи!
👍 Жми палец вверх, сделай репост статьи для друзей в соцсетях и мессенджерах!
👉 Еще статьи по теме:
