Эти советы помогут понять, что такое пассивный источник дохода и как его создать.
Источники дохода: активные и пассивные
Если активный доход – это, по сути, твоя зарплата, то пассивный – это деньги, которые поступают вне зависимости от твоей деятельности. Для формирования пассивного дохода существуют финансовые инструменты:
- Консервативные – пенсионные фонды, банки, облигации, недвижимость.
- Умеренные – бизнес, на котором можно заработать от 5 до 60% прибыли.
- Агрессивные – акции. Их покупка связана с большими рисками, к которым надо быть готовым.
Консервативные финансовые инструменты самые надежные. Например, сдача недвижимости в аренду – возможность получать 30 тысяч, ничего не делая.
Если у тебя есть квартира, то это твой актив (ее можно продать и получить деньги). А если квартиру сдавать, то она может приносить пассивный доход.
Главное, заключить договор с квартиросъемщиком, обговорить условия оплаты и залога. С дохода от аренды нужно платить налог в 13% в налоговую службу. Только в этом случае сдача жилья будет законной.
Банковский вклад – вариант накопить при маленькой зарплате
Даже при минимальных доходах всегда можно откладывать 10%. Самое простое – вклад в банке. А его, в свою очередь, нужно выбирать по трем критериям: банк должен работать больше 5 лет, иметь рейтинг А или В по международной системе и обеспечивать страхование вклада. В прошлом году госдума поправила закон, и сумма страхование вклада в случае банкротства банка увеличилась до 1, 4 млн. рублей. Поэтому деньги точно не пропадут.
Что такое накопительное страхование жизни и как на этом заработать?
Программа страхования жизни и здоровья дает возможность накопить необходимую сумму к определенному сроку, например, на обучение детей к моменту их совершеннолетия. Также программа дает страховую защиту на случай неблагоприятных событий со здоровьем и жизнью.
Представим: Ольга, которой 37 лет, хочет быть уверена, что у нее есть гарантированный финансовый резерв, который позволит ей не беспокоиться о будущем.
Если за период выплаты взносов она заболевает и не может зарабатывать, то программа покрывает расходы на ее лечение. Более того, благодаря опции освобождения от уплаты взносов, все последующие взносы по договору страхования делались бы за счет страховой компании.
- Срок действия программы: 18 лет.
- Ежегодный взнос: 250 000 руб. (или 20 800 рублей в месяц), на которые начисляется 8,2% годовых
- Результат: к моменту окончания программы женщина будет обладать резервным капиталом или финансовой подушкой в размере 6 906 425 рублей.
