Вы хотите получить займ у частного лица, но не знаете правил оформления сделки? Об оформлении, рисках и возможных последствиях читайте в нашей статье.
Где найти частного кредитора
Займы у частных лиц выбирают по различным причинам. Наиболее частой является отказ банка выдать ссуду из-за плохой кредитной истории. Если принято решение взять в долг, начинается поиск инвестора.
Те, кто впервые сталкивается с этой проблемой, задаются вопросом, где искать частного кредитора?
Во времена Достоевского адреса старушек-процентщиц передавали по знакомым, их можно было узнать в трактире или за карточным столом. Сегодня найти частного инвестора можно несколькими способами:
- в интернете, на специализированных форумах и досках объявлений;
- среди знакомых и друзей;
- в бизнес-клубах, на форумах предпринимателей.
Среди кредиторов есть очень состоятельные люди, с крупным капиталом. Но есть и небольшие рантье, которые живут на проценты с займов. В любом случае, инвестор ведет свой бизнес.
Его цели в получении прибыли и приросте капитала.
Частного инвестора мало интересует ваш кредитный рейтинг, ведь большинство займов он выдает под залог. Без залога можно получить небольшие суммы на короткие сроки, и свои риски кредитор покрывает высокими процентами. А в случае невозврата, расписка о долге может быть передана коллекторскому агентству.
В подавляющем большинстве случаев все займы оформляются документально: договором и распиской.
Особенности сделок с частными лицами
Для получения кредита у частного лица обычно достаточно паспорта и данных о величине дохода. Сделка оформляется по индивидуальному договору и завершается выдачей заёмщиком расписки о полученной сумме.
При желании эти документы заверяются у нотариуса. Но юридически это бессмысленно, так как договор будет принят в суде при наличии расписки от заёмщика о полученных им деньгах в полном объёме.
Особого внимания требует оформление залоговых ссуд. Если небольшую сумму можно получить без залога, то займы превышающие 100 000 рублей инвесторы предпочитают выдавать под обеспечение. Это может быть любое имущество, принадлежащее заемщику на правах собственности: дача, машина, дом, квартира, ювелирные изделия или монеты из драгоценных металлов.
Передавая кредитору залог, заемщик должен застраховать свои риски, проследив за правильным оформлением сделки. В договоре должны быть указаны условия возврата залога, его хранения в период пользования займом.
Мы рекомендуем заемщикам перед оформлением сделки получить консультацию юриста, заказать аудит договора. Если кредитор будет настаивать на своем варианте договора, а ваш юрист найдет в нем много рисков, то лучше отказаться от сделки.
Как оформить сделку
Согласно законодательству, частный инвестор может выдавать займы без предоплаты и требования залога при общей сумме займа более тысячи рублей на основании письменного договора. Для выдачи более мелких сумм достаточно устного соглашения.
Согласно ст.808 ч.2 ГК договор вступает в силу, если участники обменялись документами через почту или электронные средства связи, предоставляющих возможность подтверждения личности отправителя.
Найдя частного инвестора согласного выдать заём без залогового обеспечения, нужно детально обсудить условия кредитного договора.
Подробнее про инвестиции читайте на нашем портале
Так как законодательно утверждённой формы договора между физическими лицами нет, он составляется индивидуально, на основании достигнутых договорённостей.
Для придания договору юридической силы в него должны быть включены следующие пункты:
- персональные данные заёмщика и инвестора;
- сумма кредита;
- проценты по кредиту. При отсутствии этого пункта автоматически устанавливается ставка равная ставке рефинансирования Центробанка. Вместо указания процента в договоре можно прописать полную сумму с заранее начисленными процентами;
- условиях предоставления кредита и порядок его выплаты. Тут же указываются способы выплаты долга и платёжные реквизиты кредитора;
- конкретная дата выплаты займа. Если этого пункта нет, по закону кредитор имеет право потребовать выплаты всего кредита через месяц после его выдачи;
- суммы штрафов и порядок их начисления за нарушение условий договора.
По окончании составления договора нужно его проверить на наличие скрытых платежей. Если их нет, он подписывается. Затем пишется расписка и вручается инвестору в момент передачи денег.
К сведению: подписанный договор будет действителен только при наличии расписки. Иначе он не имеет юридической силы.
Кредитор просит предоплату
Получить займ под расписку не так просто, как кажется на первый взгляд. Некоторые «кредиторы» готовы выдать деньги только после внесения предоплаты, обосновав это «весомыми» причинами.
Рассмотрим наиболее частые:
- необходимость получить кредитную историю заемщика.
Во-первых, такая информация не доступна третьим лицам, и официально получить в БКИ кредитный отчет может лишь сам заемщик. Во-вторых, услуга стоит около 500 рублей. Поэтому, если кредитор просит больше денег и утверждает, что у него есть доступ к базе КИ – не верьте. Скорее всего, это мошенник, собирающий с доверчивых заемщиков предоплату; - застраховать свои риски от невозврата долга. Это понятное желание: каждый кредитор хочет получить свои деньги обратно. Но у заемщика тоже может возникнуть желание купить страховой полис, передавая имущество в залог. Поэтому, стоит договориться с кредитором о расходах, которые стороны несут самостоятельно;
- оплатить нотариальное оформление сделки. Договор о займе с распиской, согласно процедуре, заверяются в присутствии всех участников сделки. Так зачем до её завершения платить кредитору?
- оплатить комиссию за перевод денег. Если деньги отправляются с банковского счета на карту заемщика, то услуги банка нужно оплатить. Чьи это расходы, стороны должны договориться «на берегу»;
- оплатить взнос в коллекторское агентство. Заключая договор с коллекторами перед сделкой, кредиторы страхуют свои риски, но стоит ли заемщику оплачивать эти расходы? Диалог здесь строится по аналогии с темой страхового полиса;
Подробно про коллекторов читайте на нашем портале
Если не хотите чтобы вас обманули, не соглашайтесь на предоплату. Если инвестор настаивает на оплате какой-либо услуги, оплатите сами, не передавая ему денег.
Мы рассказали об основных моментах, на которые нужно обратить внимание при займе у частного лица. Рынок частных займов – область с высокими рисками для кредиторов и заемщиков.
Поэтому перед сделкой стоит внимательно изучить договор и постараться получить максимально полную информацию о своем партнере.
Более 1000 статей по бизнесу, финансам, инвестициям и банковским услугам по ссылке на портале - "Бизнес заработок".
Подписывайтесь на канал и жмите лайк - чтобы не пропустить новые публикации!
