При покупке квартиры в ипотеку можно вернуть до 390000 руб.
⠀
Это сумма максимальная, Ваша может быть меньше и зависит от сумм уплаченных процентов по ипотечному кредиту.
⠀
Например, за 3 года Вы заплатили банку по процентам 720000 руб. (вполне реальная сумма всего 20000 в месяц), с этой суммы Вы сможете вернуть 13% уплаченных налогов получается 93600. Чтобы вернуть максимум - 3900000 руб. нужно в таком режиме платить ипотеку в течении чуть более 12 лет.
⠀
Сначала возвращайте стандартный вычет - 260 000, как полностью получите можно и к ипотечным приступать.
⠀
‼️Для вычетов по Ипотеке Вам дополнительно надо предоставить в налоговую - кредитный договор и справку из банка о выплаченных процентах.
⠀
И опять же вычет могут оформить только плательщики налога 2НДФЛ, то есть наемные работники☹️ безработные и предприниматели пролетают.
⠀
Итого получается самый большой налоговый вычет могут получить ипотечники, приобретшие квартиру в период брака. Каждый из супругов отдельно по 260 тыс. (если оба работают) и по ипотеке до 390 тыс. (максимальный вычет получается при условии, если Вы банку по процентам заплатили 3 млн.руб.😱).
⠀
Все кто может обязательно всё возвращайте, суммы не маленькие.
⠀
Если, например, Покупатель предприниматель или безработный (да безработные тоже квартиры покупают😅) рассмотрите вариант покупки на работающего члена семьи (если есть доверие конечно) с последующим дарением. Подарить можно практически сразу не обязательно ждать выплаты всех вычетов (они от срока владения не зависят, главное подтвердить что купили недвижимость и оплатили её).
⠀
И не забывайте - у каждого гражданина есть возможность только на 1 вычет в течении жизни.
Оригинал поста размещён в моём Инстаграм @yanakulaga, там же отвечаю на все вопросы из сферы недвижимости😊
