При ипотеке заемщик сталкивается с понятием СТРАХОВАНИЕ, давайте разберёмся что это, зачем, какие виды страхования бывают в этом случае и ГДЕ страховаться❓
Согласно закону об ипотеке (ФЗ-102) ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ для заёмщика является только страхование залога, то есть, квартиры/дома🏘.
Однако, банки зачастую настаивают на страховании жизни, здоровья и юридической чистоты приобретаемого объекта - титул.
Страхование титула требуется в первые три года, пока не истечёт срок давности по оспариванию сделок с недвижимостью, и касается это только объектов, купленных на вторичном рынке.
Страхование жизни - это добровольный вид страхования при ипотеке, однако зачастую банки используют его с целью минимизации своих рисков.
На практике применяют комплексное страхование, оно удобно и страховщикам и банкам, потому что покрывает все виды рисков.
Отсутствие страхования каких-либо рисков ведёт к изменению условий кредитования, например к росту процентной ставки❗️
А теперь главный вопрос: ГДЕ СТРАХОВАТЬ❓
👉🏻в любой аккредитованной данным банком страховой компании.
👉🏻там где оптимальный тариф при максимальной защите от риска.
Чаще всего страховой тариф, предложенный в банке, существенно выше от предлагаемого напрямую страховщиком.
⚠️ВАЖНО: чтобы не говорили в банке, вы можете страховать там, где выгодно вам❗️
Каждый банк имеет перечень аккредитованных страховых компаний, а вот где именно вам страховать покупаемый объект - выбирать только вам❗️
