Огромным минусом для тех, кто решился на ипотеку, является то, что выплаты по ней могут длиться десятилетиями, создавая достаточно большую сумму переплаты, по сравнению со стоимостью покупки жилья.
Сегодня я поделюсь с вами одним довольно интересным методом гашения ипотеки, адресованным самым дисциплинированным заемщикам.
Метод довольно трудозатратный, но финансово выгодный: переплата по кредиту будет такой же, как если бы вы сократили срок погашения.
+ Дополнительным плюсом для вас — возможность в экстренной ситуации внести меньший платёж, не уйдя в просрочку.
Что для этого требуется? Нужно каждый месяц заходить в личный кабинет и подавать заявление на частично досрочное погашение долга по ипотечному кредиту.
Механизм следующий:
Ваш ежемесячный платёж — 40 000 руб. Вы решили погасить досрочно 100 000 руб. Стоит выбор: сократить срок или платёж.
Если вам платёж комфортен, то сокращаете его и получаете новый платёж в размере
38 000 руб. НО продолжаете вносить 40 000 руб., а разницу ежемесячно отправляете в досрочное погашение.
❗ Ключевое слово — ЕЖЕМЕСЯЧНО. Тогда у вас получится, что вы как будто сократили срок.
Ваш платёж ещё чуть - чуть уменьшится, но вы постоянно продолжаете перечислять банку 40 000 руб., а разницу отправляете в досрочное погашение.
Для кого данный способ будет актуален:
✔ Для лиц, планирующих уйти в декрет. У вас будет возможность отправлять банку меньший платеж, в период естественного падения доходов.
✔ Для людей, которые предостерегают себя от рисков. Например, вы можете поменять работу или вы собственник бизнеса и не уверены в стабильном ежемесячном доходе.
✔ Для сдающих квартиру в аренду. В арендном бизнесе есть риски как неуплат, так и простоев. Именно в такие периоды вы сможете внести меньший платеж.
⠀
❗ВАЖНО Способ сработает только у организованных людей, которые смогут соблюдать график ежемесячных погашений и обращений о частичном досрочном погашении ипотеки.
Надеюсь моя информация будет вам полезна. Делитесь ею с друзьями и знакомыми. А появятся вопросы — пишите, буду рада помочь вам.
