Большая часть жителей России хотели бы жить в собственном доме. Чтобы не слышать над головой топота соседей, не быть невольными свидетелями шумных вечеринок, чтобы собираться у стола всей семьей, а не обедать посменно в крохотной кухне, чтобы у каждого ребенка была собственная комната – для всего этого и нужен дом. Самым бюджетным вариантом воплощения этой мечты является дом, построенный по каркасной технологии.
Однако когда русский человек слышит о строительстве каркасных домов, в его памяти всплывают многочисленные «каркасно-щелевые» хибарки, построенные бригадами народных умельцев. Далее на память приходят аргументы, традиционно описывающие минусы подобного дома: трудно проводить коммуникации, каркас и стены со временем «ведет», углы промерзают, плитка и обои просто отваливаются. Между тем правильно построенный каркасный дом – это красивый и добротный особняк по очень приемлемой цене. Вот только строить его надо правильно.
Проект дома
Начинается правильное строительство каркасных домов даже не с фундамента, а с грамотного проекта вашего дома. В интернете немало бесплатных проектов, вот только смысла в них большого нет, поскольку там представлена архитектурная часть. Между тем одного понимания, как будет выглядеть ваш дом, где у него будут двери и окна явно недостаточно.
Современный дом – это сложная система с множеством инженерных коммуникаций. Чтобы жильцы такого дома могли пользоваться привычным комфортом, при строительстве каркасных домов сразу прокладываются вентиляция, кондиционирование, отопление, водопровод, канализация, электроснабжение и работающие телефон и интернет. Все эти системы должны качественно работать, не должны мешать друг
По этим причинам хороший проект не бывает дешевым. Не может один специалист проектировать электропроводку и водопровод. Для разработки проекта каждой системы нужны специальные знания и хороший опыт, который нарабатывается годами. Проект строительства каркасного дома, выполненный правильно, с соблюдением всех СНиПов легко проходит утверждение в соответствующих инстанциях, позволяет без проблем подключиться к доступным инженерным сетям. Кроме того, благодаря спецификациям вы подберете качественные материалы и будете точно знать, какие моменты в строительстве надо обязательно проконтролировать.
Особенности строительства и материалов
Фундамент
Строительство каркасных домов идет очень быстро – при правильном подходе это сборка здания на готовом фундаменте. Экономить на строительстве фундамента ни в коем случае нельзя. Эта часть конструкции должна соответствовать всем правилам по ширине, глубине залегания, наличию или отсутствию подвалов. В российском климате очень важно учитывать уровень промерзания почвы.
Так, например, столбчатый фундамент всегда ставится ниже уровня промерзания, иначе он не выдержит первой же зимы. Смета на строительство каркасного дома должна обязательно включать расходы на анализ грунтов на выбранном вами участке, иначе проблемы с фундаментом будут неизбежны.
Каркас
Каркас дома и все обрешетки должны быть сделаны обязательно из сухой доски камерной сушки. Материал это недешевый, но если вы попробуете на нем сэкономить и использовать при строительстве каркасного дома доски естественной влажности, то будьте готовы к тому, что дом перекосит, потому что дерево со временем высыхает, и в естественных условиях высыхает неравномерно. Кроме того непросушенную древесину очень «любит» грибок, а бороться с ним – крайне дорого. Установлено, что использование в строительстве каркасных домов сухой доски увеличивает срок жизни дома на три десятка лет.
Утеплители
В строительстве каркасных домов очень важно использовать качественный утеплитель и обшивку. Даже если вы найдете материалы подешевле, вы потратите все сэкономленные средства на отделочные работы и отопление. Дешевый утеплитель сдвигается, образуя «мостики холода» по которым из дома уходит тепло, дешевая обшивка требует дополнительного выравнивания. Словом, здесь как раз тот случай, когда скупой платит дважды. И обязательно проверяйте сертификаты на все материалы. Не забывайте, что за применение экологически небезупречных материалов платить вы будете уже не деньгами, а здоровьем вашей семьи.
Квалификация рабочих
Однако самым главным является квалификация рабочих, которым вы доверите строительство своего каркасного дома. На сегодняшний день, несмотря на огромное количество информации по каркасному строительству, в России очень мало рабочих, которые действительно обладают нужными навыками. Большая часть «умельцев» специализируется как раз на том каркасно-щелевом строительстве, которое успело полностью испортить репутацию домов этого типа в глазах россиян.
Если вы хотите жить в теплом и сухом доме, не нанимайте бригаду из тех, что кочуют по городам и весям, предлагая свои услуги. Найдите компанию, которая выполнит все виды работ, в том числе и установит инженерные коммуникации. Конечно, и в этом случае потребуется контролировать строительство каркасного дома, но в вашем доме будет и свет, и вода, и тепло. Будут надежные стены и прочный фундамент, светлые комнаты и уютная кухня. Просто помните завет, который великий русский поэт устами своего героя дал попу: «Не гонялся бы ты поп за дешевизной».
