Основная причина написания этой статьи – наступление момента оплаты страховки за ипотечный кредит. В прошлом году нами была приобретена квартира в ипотеку. Сумма ипотечного кредита составила – 1430 тыс. руб., сумма страховки составила 8608 руб. Ипотеку мы застраховали на 1 год. Сейчас настало время продлить страховой полис, при этом сумма составила 8445 руб.
Так зачем же страховать ипотеку? Первым и наиболее распространенным аргументом банков в пользу страхования ипотеки является то, что такие заемщики предпочтительнее. Основной причиной такого положения является то, что если ипотечник застраховал свое жилье, то при утрате заемщиком недвижимости, банк получит полное возмещение кредита по ипотечному страхованию. Соответственно, банк таким образом страхует себя от недобросовестных заемщиков.
Как же польза ипотечному заемщику от страхования ипотечного кредита? Возьму для примера виды страхования своего ипотечного кредита (смотри рисунок).
Как мы видим, по моему полису ипотечного страхования предусмотрены такие виды страхования:
1 – имущественное страхование, то есть страхование квартиры;
2 – личное страхование, то есть страхование моего жизни и здоровья;
3 – страхование титула, на которое мало кто обращает внимание. При этом указанный вид страхования означает, что осуществляется страхование событий, которые произошли в прошлом, которые могут оказать влияние на будущее. К примеру, благодаря этому виду страхования я как покупатель квартиры могу получить возмещение понесенных убытков, связанных с расторжением договора купли-продажи квартиры.
Таким образом, для меня ответ на поставленный вопросы очевидный – я за страхование ипотечного кредита.
А как вы относитесь к страхованию ипотеки? Положительно? Отрицательно? Нейтрально? Или не определились?