Аннуитетный платеж - это форма ежемесячного платежа, когда заемщик вносит одинаковые суммы на протяжении всего срока (Если не вносит частично досрочные погашения).
Формула:
Я хочу поговорить о заблуждении, что всегда большая часть из платежа уходит в проценты, а меньшая в основной долг.
ЭТО НЕ ТАК.
Посмотрим примеры графиков платежей.
Так как размер платежа - это математическое вычисление и по формуле мы видим, что срок влияет на переплату.
⠀
Проценты начисляются на остаток основного долга. Чем меньше срок, тем больше ежемесячный платёж и бОльшая сумма уходит в погашение основного долга. Кредит возвращается быстрее и переплата становится меньше.
⠀
Это заблуждение очень часто становится стоп фактором при выборе рефинансировать кредит или нет.
Часть людей считает, что раз они уже 5 лет поплатили кредит, то почему-то начнут платить заново.
И начнут, только в том случае, если УВЕЛИЧАТ срок нового кредита. В ином случае (равном или уменьшенном сроке) они выиграют и переплатят меньше.
Именно поэтому при частичных погашениях выгодно сокращать срок.
Подписывайтесь на мой канал, чтобы не пропустить новые новости.
⠀
