Всем привет, это @ausfahrt.
В Германии 58% населения живёт в съёмном жилье. Это связано и с высокой ценой на недвижимость, и с тем, что Германия довольно небольшая страна (о российским меркам), и переехать по работе или учёбе из одного города в другой здесь нормальное дело.
***
Предлагайте темы для статей или присылайте свои! Лучшие опубликуем в дзене Ausfahrt: Напишите нам!
***
Давайте посмотрим, сколько стоит квадратный метр в городах Германии. Итак, топ-10 самых дорогих городов Германии.
10. На десятом месте в рейтинге самой дорогой недвижимости в Германии находится Фрайбург. Прекрасный город в винодельческом регионе, 60 километров до Базеля, 90 до Цюриха. В городе живут 230 000 человек, ВВП на душу населения почти 50 000€, в то время как в среднем по Германии оно составляет 38 000€. Один квадратный метр жилья здесь стоит 4943€. При этом средняя цена одного метра в Германии — 3300€.
9. Девятый в списке — Ингольштадт. Из 137 000 живущих в городе человек 31 000 работает на крупнейшего работодателя — Audi, в городе также расположена штаб-квартира МедиаМаркта. Покупая квартиру здесь, нужно рассчитывать на стоимость от 4966€ за метр.
8. Восьмое место у одного из старейших городов Германии — у Аугсбурга. Это третий по величине город Баварии с населением почти 300 000 человек. Здесь производят грузовики и автобусы MAN, здесь находятся Fujitsu и дочка Airbus. Если захотите здесь квартиру, готовьте от 4969€ за метр.
7. Следующий в списке — Регенсбург. Красивый и старый город в Баварии с населением в 152 000 человек. В Регенсбурге одна из самых низких безработиц в стране и один из самых высоких доходов. Основные предприятия в городе — BMW, Osram, General Electric. ВВП на душу населения в Регенсбурге 71500€. Один квадратный метр жилья здесь стоит 5113€.
6. Шестое место и город Эрланген. Слышали о таком? Это старый баварский город, впервые упомянутый в 1002 году. Население города всего 112 000 человек, и здесь квадратный метр стоит 5216€. Вообще Эрланген относится к самым экономически развитым городам Германии. Здесь, например, находятся многочисленные связанные с Siemens предприятия. Одна только фирма Сименса, выпускающая медицинское оборудование, обеспечивает работой 10% населения города.
5. На пятой строчке расположилась столица Германии — Берлин. Столица, крупнейший город Германии, культурный центр страны. Из крупных предприятий в городе есть Siemens, Deutsche Bahn, Zalando. Большинство фирм заняты в сфере услуг. В городе при этом высокий уровень безработицы — 13%.
Как бы это непривычно ни было, но в столице не самая дорогая недвижимость. За один квадратный метр жилья в Берлине просят 5243€. А пять лет назад, в 2014, например, квадратный метр в Берлине стоил 3866€.
4. Четвёртое место у Потсдама. Город, который предположительно основан славянскими племенами, в основном ассоциируется с историей Второй мировой. Здесь начался Третий рейх, когда Гитлер и Гинденбург обменялись рукопожатиями. Здесь же он и закончился, когда на Потсдамской конференции лидеры победивших держав решали будущее устройство Германии. И вот 75 лет спустя один квадратный метр в Потсдаме стал стоить 5602€.
3. Тройка лидеров! Штутгарт. 635 000 населения и родина Porsche с Mercedes. Помимо эти автогигантов в Штутгарте имеют штаб-квартиру Bosch, Alcatel, HP, Kärcher. В Штутгарте самый высокий уровень благосостояния в Германии, и за это приходится платить. 5925€ придётся отдать за один квадратный метр здесь.
2. Второе место, финансовая столица и один из самых богатых городов Европы — Франкфурт-на-Майне. В городе низкий уровень безработицы. Из 750 000 населения 81 000 работает во франкфуртском аэропорту. Франкфурт всегда лидер в рейтингах: седьмой по уровню жизни в мире, второй среди немецких городов. Также и у нас он на втором месте по стоимости недвижимости. Квадратный метр стоит во Франкфурте 6060€.
1. Первое место в рейтинге самых дорогих квадратных метров занимает, конечно же, Мюнхен. Самый дорогой город Германии, население почти полтора миллиона человек, плотность населения почти 5000 человек на километр в квадрате. Третье место по уровню жизни, и, если бы не высокие цены на жилье и дорогая аренда, это место могло бы быть ещё выше. ВВП на душу населения здесь 75 000€ против 38 000 по Германии.
В Мюнхене находятся головные офисы BMW, Siemens, Allianz. Здесь располагаются главные телеканалы и издательства страны. Исследование "Zukunftsatlas" поместило Мюнхен на второе место среди городов с лучшими шансами на будущее (для человека, имеется ввиду). Первое место у Landkreis München — "Мюнхенской области".
Итак, 1 квадратный метр в столице Баварии обойдётся в 8342€. Отрыв от второго места больше, чем на 2000€. При этом цена только растёт. С 2014 года она возросла почти на 1500 евро, тогда один метр стоил 6737€.
***
Если вам понравился этот текст, поделитесь им в соцсетях, поставьте лайк и не забудьте подписаться на нас!
***
Telegram – на нашем канале мы делимся короткими новостями и фотографиями.
Карта Telegram-каналов эмигрантов.
Дзен – наша любимая платформа для лонгридов
