Достаточно большое количество россиян любят заниматься садоводством и огородничеством. Для одних это хобби и возможность отдохнуть на свежем воздухе вдали от городской суеты, а для других - выращивание продуктов питания, чтобы было меньше расходов из семейного бюджета.
Как и в повседневной жизни, на садовых участках довольно часто разгораются конфликты и споры абсолютно по разным причинам и даже по пустякам.
Одной из такой причин является высоченный забор,благодаря которому условный сосед решил спрятаться от посторонних глаз. Одно дело, если вы спокойны и вас все устраивает. Но бывает так, что забор явно не устраивает, так как затеняет ваш участок и доставляет другие неудобства. Что делать в такой ситуации? Вызовите соседа на серьезный разговор? Думаю, толку будет мало. Так что делать в такой ситуации? Об этом читайте в сегодняшней статье.
К большому сожалению, на сегодняшний день нет нормативной базы, определяющей допустимую и минимальную инсоляцию земельного участка, поэтому отстаивать свои права от действий соседа, построившего высокий забор, бывает очень проблематично.
Согласно пункта 6.2 Актуализированной редакции СНиП 30-02-97 по периметру индивидуальных, дачных, садовых участков рекомендуется устанавливать сетчатое ограждение.
Если имеется обоюдное согласие собственников земельных участков, согласованное с правлением СНТ, ДНТ возможно установить ограждение иного типа.
Если же обоюдного согласия соседей нет, то следует обратиться с жалобой в правление СНТ или ДНТ, а затем защищать свои права в судебном порядке.
Как правило, суд разрешает дело в пользу истца лишь в том случае, если ему удастся доказать не только нарушение со стороны нерадивого соседа существующих нормативов, но и объяснить, в чем именно заключается нарушение его прав и законных интересов (с последним часто и бывают проблемы).
Действующее законодательство не содержит нормативов освещенности садового или дачного участка, поэтому доказать, что освещенность по факту меньше нормативной невозможно. Но вот , если удастся доказать, что тень от чужого забора мешает выращивать урожай, шансы на победу в суде существенно увеличиваются.
До обращения в суд,рекомендую тщательно подготовится и запастись доказательствами. Таковыми могут выступить к примеру показания свидетелей, или фотографии.
Суды, зачастую, при рассмотрении данных споров (Апелляционное определение Ростовского областного суда от 28.01.2016 по делу № 33-1044/2016; Апелляционное определение Московского областного суда от 10.06.2016 по делу № 33-13730/2015) приходят к выводу о том, что тень от возведенного забора попадает на земельный участок истца, создавая тень для растений, что препятствует реализации его права на использование земли по назначению и удовлетворяют иски. Так что, дерзайте!
Знайте свои права и пользуйтесь ими! Ставьте лайк, если статья оказалась полезной, и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить свежие публикации!
Смотрите также:
Какие права и обязанности у людей, состоящих в гражданском браке?
Что предпринять, если шумят соседи?
Регистрация по месту жительства на даче.Можно ли и как это сделать?
Должен ли пациент в медучреждении платить за бахилы?
Какие льготы по закону предусмотрены для пенсионеров
