В последнее время на рынке недвижимости популярными стали апартаменты. Согласно Жилищному кодексу РФ, такой формат недвижимости относится к нежилым, то есть коммерческим объектам. При этом помещения оснащены всем необходимым для комфортного проживания.
Главное отличие апартаментов от обычных квартир заключается в том, что из-за статуса нежилой недвижимости в них нельзя получить постоянную регистрацию — только временную. К тому же в обязанности застройщика не входит строительство социальной инфраструктуры в комплексе. Собственники помещений не вправе создавать ТСЖ или переизбрать управляющую компанию. Так почему же апартаменты пользуются успехом на рынке недвижимости? Привлекательным такое жилье делает его доступная стоимость и удобные локации. Апартаменты располагаются в коммерческих зданиях, a их строят в выгодных местах, чаще всего — в центре города или за его пределами. К тому же в отличие от квартир апартаменты не требуют согласования при перепланировке. В некоторых комплексах апартаментов собственникам предоставляется дополнительный набор услуг.
Кому подойдут апартаменты?
Апартаменты зачастую приобретают частные инвесторы, которые планируют в дальнейшем сдавать их в аренду. Также среди покупателей можно встретить бизнесменов, которым апартаменты нужны для того, чтобы жить в них во время долгосрочных частых командировок. Такой вид жилья покупают и те, кто проживает за городом, но часто приезжает в город по работе или для отдыха. Помимо этого, апартаменты пользуются высоким спросом у студентов. Родители покупают своим детям небольшие уютные студии и однушки, которые становятся стартовым капиталом для молодых людей.
В связи с этим портал INGRAFICON подготовил обзор апартаментов, приобрести которые можно в Екатеринбурге по наиболее привлекательным ценам.
Комплекс апартаментов «ARTEK»
«ARTEK» — современный комплекс апартаментов переменной этажности, расположенный в самом Центре Екатеринбурга рядом со станцией метро «Геологическая», ТЦ «Гринвич» и Цирком. «Атомстройкомплекс» предлагает потенциальным покупателям просторные апартаменты с удобными планировками. В продаже остались студии от 32,6 кв. м., двухкомнатные апартаменты от 49 кв. м. и трехкомнатные апартаменты от 78,8 кв. м. Минимальная стоимость — 3 532 254 руб. В помещениях выполнена чистовая отделка. Из окон апартаментов открывается вид на дендропарк и набережную реки Исеть. Жильцы могут воспользоваться дополнительными сервисами, которые включают услуги консьержа, доставку еды, уборку комнат. Управляющая компания качественно выполняет свои обязанности, отвечает за поддержание комплекса «ARTEK» в надлежащем виде. В каждом помещении установлен домофон для связи со службой рецепции, а также настроенный WI-FI роутер. В КА «ARTEK» предусмотрена детская площадка и бесплатная парковка.
Современные системы мониторинга, системы видеонаблюдения и охраны создают необходимую зону комфорта для жителей комплекса. Доступ в помещения для жителей комплекса осуществляется по индивидуальным пропускам. Получить, обменять или сообщить от утери пропуска можно в отделе мониторинга. Уникальные инженерные системы делают проживание в комплексе более экономичным. Встроенная система холодного водоснабжения обеспечивает очистку воды. Нагрев воды осуществляется в индивидуальном тепловом пункте, что позволяет не зависеть от отключений на муниципальных трубопроводах, а также значительно экономить на горячем водоснабжении.
Инфраструктура: КА «ARTEK» находится в Центре Екатеринбурга. В шаговой доступности множество магазинов, аптек, банков, детских садов, поликлиник, школ, университетов, развлекательных заведений, СК «Юность», ТЦ «Гринвич» и многое другое. Рядом имеется несколько крупных транспортных развязок, обеспечивающих высокий уровень транспортной доступности. Оперативно добраться до любой точки города можно на метро от станции «Геологическая» или общественном транспорте от остановки «Цирк»
Комплекс апартаментов «Гринвуд»
Комплекс апартаментов «Гринвуд» расположен на Уктусе, в одном из самых экологически чистых районов Екатеринбурга. «Гринвуд» запроектирован как клубный дом с закрытой территорией. Строительство соответствует стандартам европейского качества. Комплекс апартаментов имеет собственный выход в Уктусский парк.
Первая очередь КА «Гринвуд» представляет собой семь четырехэтажных домов с мансардными LOFTами. Сдача первой очереди планируется в 4 квартале 2019 года. Вторая очередь КА «Гринвуд» — это десятиэтажный дом с комфортабельной парковкой на цокольном и подземном этажах. Очередь уже сдана и готова к заселению. В апартаментах выполнена качественная чистовая отделка.
Просторные видовые и комфортные апартаменты с большими окнами, свободной планировкой, наполнены воздухом и светом, из окон апартаментов открываются живописные виды на центр Екатеринбурга и Уктусский парк. В продаже остались студии и двухкомнатные апартаменты от 29 кв. м. стоимостью от 2 000 000 руб.
Инфраструктура: комплекс апартаментов «Гринвуд» расположен так, чтобы его жители могли максимально быстро и удобно добраться до всех объектов инфраструктуры: ТРЦ «Глобус», метро «Ботаническая», выезд из Екатеринбурга на Челябинский тракт. В шаговой доступности магазины, школы, детский сад, горнолыжный спуск и сноупарк, беседки для семейного отдыха, пейнтбольный комплекс, мини футбольные поля и теннисные корты, бани, сауны, кафе. КА «Гринвуд» — это отличный вариант для тех, кто любит активный отдых и мечтает жить на свежем воздухе.
Комплекс апартаментов «Испытателей 24»
«Испытателей 24» — это комплекс апартаментов в микрорайоне Кольцово, который представляет собой 4-х этажный дом, состоящий из 96 апартаментов-студий. В КА «Испытателей 24» очень привлекательные цены. Приобрести студию можно всего за 855 000 руб.
Все апартаменты сдаются с чистовой отделкой: установлена металлическая сейф-дверь, пластиковые стеклопакеты, радиаторы с терморегуляторами, вся необходимая сантехника. Двор комплекса закрыт и заасфальтирован. Для автолюбителей предусмотрена бесплатная парковка на 100 мест. Апартаменты в «Испытателей 24» станут отличным решением для студентов или молодых семей.
Инфраструктура: комплекс апартаментов «Испытателей 24» расположен рядом с торговым центром «Докер», ЖД станцией «Кольцово» и аэропортом «Кольцово». В микрорайоне очень хорошо развита инфраструктура: в шаговой доступности расположены Детская городская поликлиника № 13, Поликлиника № 2, школы № 92 и № 60; детские сады, гипермаркеты и магазины, медицинские центры, аптеки.
Дом сдан и готов к заселению.
До конца июля приобрести любые апартаменты в КА «Испытателей 24» можно со скидкой 10%.
