Проект каркасного дома 6х8 в 1.5 этажа с балконом и террасой

Даже суровый климат северных районов допускает постройку каркасных домов. Главное – выбрать подходящую толщину стен и позаботиться о качественном утеплении.

Отличный пример реализации такого замысла (по типовому проекту «Тамбов») – недавно сданный коттедж в Мурманской области.

Вид со стороны входа

Вид со двора

Площадь застройки: 8х6 метров

Общая площадь жилых помещений: 92 м.кв.

Этажность: 1,5 (верхний этаж мансардный)

Количество санузлов: 1

Котельная: не предусмотрена

Входные проёмы: терраса 1,5х5 м

Количество спален: 2

Гостиная и кухня: раздельные. В общей стене впоследствии может быть сделан проем для объединения помещений

Количество окон: 12

Визуализация планировки первого этажа

Визуализация планировки мансарды

В этом проекте интересны две архитектурные особенности: достаточно крутая двускатная крыша с врезкой под устройство мансардного окна и балкон в мансарде с частично скошенным потолком. От реализации второй возможности заказчики отказались, предпочитая увеличить площадь мансарды.

Реальное фото объекта

Планировка отличается рациональностью: гостиная может быть объединена с кухней (при строительстве заказчики не пожелали этого делать), спальни размещены в мансарде и существенно отличаются по размеру.

Двухпролетная лестница располагается между санузлом и кухней так, что под ступенями можно устроить встроенный шкаф или кладовую.

Лестница с лестничной площадкой, угол наклона увеличен для экономии площади

Верхняя площадка лестницы

В гостиной очень много света – это обеспечивается сразу четырьмя окнами. При этом дневное освещение есть и в санузле – на уровне выше глаз человека в стене устроено небольшое окно. Освещение лестницы обеспечивается двумя окнами: внизу в коридоре и наверху на лестничной площадке. Деревянные рамы в объекте заменены на металлопласт.

Вид на коттедж с фасада: все деревья на участке сохранены!

Что интересно, положение лестницы и конфигурация помещений на первом и мансардном этаже допускает устройство второго санузла рядом со спальнями – достаточно продолжить разводку коммуникаций наверх и смонтировать соответствующую сантехнику.

Планировка первого этажа

Планировка мансарды

Заботясь о необходимом температурном режиме в доме, заказчики выбрали толщину стены 150 мм с утеплением каменной ватой Роквелл и устройство водяного отопления на биметаллических радиаторах.

Окно в мансарде имеет сложную форму со скошенным углом, чтобы компенсировать наклон крыши

Для улучшения эксплуатационных свойств крыши в качестве покрытия была выбрана металлочерепица.

Свесы крыши подшиты вагонкой, как и потолок крыльца

Общая стоимость дома с учетом замены кровельного материала и выбора столбчатого фундамента составила около миллиона рублей.