На территории «старой» Москвы стоимость квартир на вторичном жилом рынке выросла практически во всех районах, где открылась новая станция метро в прошлом году, кроме станций БКЛ. Они открывались по соседству с уже существующими и большого влияния на рынок жилья не оказали.
Рост стоимости квартир отмечается в среднем на 15-25% с начала 2018 года, что является существенным показателем, с учетом того, что в среднем по Москве стоимость жилья на вторичном рынке за тот период увеличилась только на 6%.
Почти во всех районах, где открылись новые станции (Тимирязевский, Марфино, Западное Дегунино, Бескудниковский, Раменки, Очаково-Матвеевское, Тропарёво-Никулино, Солнцево, Ново-Переделкино, Левобережный), объем предложения за год снизился. Хотя и в целом на вторичном рынке столицы количество экспонируемых квартир в целом по рынку уменьшилось.
Объем предложения вырос в отдаленных районах на западе города, где жилая застройка в основном современная, и где многие продавцы ждали открытия метро, чтобы выставить свои квартиры на продажу. К таким районам относятся Раменки и Очаково-Матвеевское.
Изменение объема предложения и средней стоимости квартир в районах, где было открыто новое метро
