На сегодняшний день ипотека очень популярна. Одно из преимуществ ипотеки – это грамотное вложение средств в недвижимость, так как размер ипотечных выплат, как правило, почти не отличается от той суммы, которую вы платили бы, снимая квартиру.
Но что делать, если средств для выплаты ипотеки нет? Об этом расскажет GorodKvadratov.ru.
Что будет, если не платить взносы за ипотеку
При несвоевременном внесении платежей вам грозят различные штрафы и неустойки, и если платежи задерживаются систематически, то сумма штрафа может быть выше, чем стоимость купленного вами имущества. В дальнейшем это может быть уважительной причиной для вашего выселения или же возможностью наложить арест на квартиру.
Но ипотека берётся надолго, за это время могут возникнуть непредвиденные ситуации: например, вы заболели, работодатель задержал зарплату или вовсе разорился, и вам нужно искать новую работу. На всё это понадобится довольно много времени. Что же делать, если вы не можете выплатить долги по ипотеке?
Как решить проблему
Способ 1. Ипотечные каникулы
Самым простым способом временной отсрочки платежа являются так называемые «ипотечные каникулы», когда по договорённости обеих сторон в договор вносится поправка о частичной оплате или об её отсутствии в целом сроком от 1 до 3 месяцев.
Способ 2. Изменение рассрочки
В договоре обязательно должен быть пункт об изменении рассрочки платежа на более длительный срок. Обычно банки с радостью подписывают такие изменения, потому что этот шаг для них выгоден – за более длительную рассрочку банк получает большую прибыль.
Способ 3. Отмена штрафных санкций
На время длительных болезней, когда должник физически не мог работать, предусмотрена полная либо частичная отмена штрафных санкций или неустоек. Обычно банки идут на компромиссы с должником, так как им невыгодно терять клиента.