Можно ли выбрать и узаконить понравившийся участок обыкновенному человеку? Конечно можно . Не совсем бесплатно , конечно. За оформление документов придётся заплатить , да и побегать изрядно.
Главное , что бы участок оказался свободным и в границе , обозначенной , как земли поселений. Что бы потом вполне законно построить на нём жилой дом.
Для начала надо определиться с местоположением земельного участка. Сразу оговорюсь , что пишу про свой Алтайский край. Про Крым и Подмосковье не знаю.
Конечно , лучше , что бы он был расположен недалеко от города. Если обстоятельства изменятся , его будет легче продать. Чем ближе к мегаполису , тем дороже и востребованнее. Да и на работу домашним будет поближе добираться. Хорошие дороги одобряются. Телефонная связь и интернет проверяются заранее. Эта мелочь может испортить жизнь. Бегать на горочку , что бы позвонить ближним выматывает.
Инфраструктура . Школа , детский садик , поликлиника , станция скорой помощи , банк , магазины... И то , что для Вас является необходимостью.
Незатаплеваемость, отсутствие лесопилки поблизости и заводиков , мусоросборников и свинофермы приветствуется. Лучше , что бы свет и вода были поблизости , легче подключиться. Если скважины у населения , узнать на какой глубине и какая на вкус вода.
Если Вы определились с полюбившейся местностью , то открываете публичную кадастровую карту в интернете. Смотрите свободен ли участок. Можно узнать в местной администрации. В случае положительного ответа езжайте в райцентр и подавайте заявление на разрешение оформить участок в собственность или аренду.
( Построитесь , потом дооформите в собственность). Документы , удостоверяющие личность прикладываются (копии). Получив разрешение идёте вызывать специалиста геодезиста. Вам подскажут в какой отдел. Оплачиваете работу и договариваетесь о времени приезда специалиста. Он и подскажет дальнейшие шаги по оформлению.
Вам могут предложить другие участки. Но лучше выбрать самому , неспеша. Просящий да обрящет. Дерзайте , если есть желание построить свой дом на своей земле.
Любой путь начинается с первого шага. Произведите разведку боем и вперёд! Успехов Вам! Да , и соседей мониторьте.
