Доброе утро страна! Как обычно, вещает бедный эмигрант из Штатов! Сегодня мы разберемся сколько стоит дом в США и нужен ли он вообще? А так же узнает процент ипотеки, её плюсы и минусы!
Прелюдия
В прошлой статье я заикнулся про недвижимость в США и сегодня готов вам рассказать про все аспекты этого вопроса! Я проконсультировался с ребятами из бара (кто читает мои посты - тот поймёт о чем я), одним словом цифры я брал не с неба, а со слов местных жителей и сайтов продажи домов и квартир! Еще один момент, большую часть рассказа будет посвящено домам в небольших и средних городах, потому что и дураку понятно что в центре Нью-Йорка квартиры стоят десятки миллионов долларов, таких денег у нас нет и вряд ли будут, поэтому разговор пойдет о более реальном жилье в "Соединительных" Штатах!
Нужно ли собственное жильё в США?
Первым делом я бы хотел рассмотреть вопрос "Нужно ли собственное жильё в США?" и уже потом перейти к конкретным ценам. Возьмём к примеру меня, я переехал в США, снял квартиру и устроился на работу, хочу ли я брать дом в ипотеку? Однозначно - нет! Все потому что в США у каждого штата свои законы, налоги, климат и общество. В России примерно одни законы во всех областях, климат различается, но не критически. К примеру в США проехав 250 км вы можете попасть из заснеженных лесов в жаркую пустыню, проехав 100 км налоги могут поменяться на 10 процентов и так далее. Все это наводит на вывод: лично я пока что не определился в каком штате я хочу осесть. Вскоре я планирую авто-путешествие по всей Америки, и только когда я посмотрю большинство штатов я буду готов сделать выбор. Точно так же думает большинство молодых людей, они путешествуют, учатся в различных городах и только потом решаются осесть в одном из штатов! По статистике большинство Американцев покупаю жилье только после 30 лет, и дело тут вовсе не в деньгах, просто сначала нужно посмотреть все варианты и только тогда покупать дом, квартиру! Идем дальше, цены на жильё!
У меня так же есть целая статья посвященная съемным квартирам и ценам на них, там же фото моей квартиры за 1000$ в месяц - Читать
Прошу прощения что отвлекаю, не могли бы вы подписаться на блог? Для вас это секунда времени, а для меня каждый из вас - достижение!
Цены, цены, цены!
Я живу в небольшом, но довольно уютном городе Роли, население 450 тыс. Можно сказать что это средний городок в США, не большой, не маленький. Я не буду рассказывать вам сказки как это делают другие блогеры, поэтому буду говорить только о городе в котором живу. Вообще, если брать все Америку в целом, люди больше предпочитают дома, нежели квартиры, сейчас объясню. Почти все города в США имеют следующую схему: В самом центре города - бизнес-центры и офисы, далее идут квартиры, и на окраине свои дома. Дак вот из-за того что квартиры расположены близко к центру, они стоят столько же, сколько и дома. Далее логика любого Американца, зачем покупать небольшую квартиру, если за те же деньги я куплю целый дом! Если есть машина, то разница до центра города составит минут 15, но в замен вы получаете свой дом! Конечно есть исключения, например в больших городах есть спальные районы, там жилье стоит дешевле, но и живёт не самый лучший народец. В штате Северная Каролина (именно здесь я живу) средняя стоимость хорошего дома составляет 200 тысяч долларов, в то время как средняя зарплата составляет 4 тысячи долларов. Получается для Американца со средним доходом (к примеру учитель или работник завода) стоимость хорошего дом это 50 зарплат. А теперь посчитаете сколько ваших зарплат стоит ваша квартира, а потом посмотрите на это самый дом!
Не знаю как вам, а мне было обидно, мои родители в России за 5 зарплат могли позволить себе "двушку" на окраине, а Американец за те же 50 зарплат может позволить такой вот домик! Цены реальные, я понимаю что многие мне не поверят, Яндекс.Дзен запрещает оставлять ссылки, так что придётся вам проверить все самим! В строку поиска Google или Яндекс вводим следующее: "Купить дом Северная Каролина" там полно как Русских, так и Английских сайтов, смотрите и убеждайтесь что я не лгал. Там же, вы увидите что есть дом скромнее, но куда дешевле этого! Такие дела дорогие земляки! Сразу скажу про ипотеку чтобы не растягивать. Средний, годовой процент по США от 2,5% до 4%, напомните сколько в России? Последний раз был около 10% (ипотека была у друга семьи).
Ну что же, вывод такой, жильё в США очень даже доступное, если вы устроились здесь на хоть какую-то работу и получаете зарплату в долларах. Но вот с покупкой квартиры или дома лучше не спешить, а как следует осмотреться и выбрать штат по душе, такие дела дорогие друзья!
На этом у меня все! Огромное спасибо за внимание! Всем хорошего дня! Если вам понравилось - поддержите меня подпиской на блог, я это ценю!
