Время — престранная штука, а жизнь — и еще того удивительней (Рей Брэдбери).
Это только кажется, что собственность собственная навеки, как и жизнь наших близких или добрые отношения с соседями. Что касается собственности, никто не отменял понятие «государственной необходимости», но здесь вы хотя бы получите компенсацию. Чего не скажешь о жизни, смерть не дает компенсацию, и тем более соседях – они меняются. Бегут годы, земельный участок переходит из рук в руки по наследованию прав, ведется строительство, растут плодовые деревья, из скважины подается чистая вода. И вдруг в один совсем не прекрасный день, ваш новый сосед заявляет, что дом, о котором мечтал еще ваш прадедушка, находится частично в границах его земельного участка. На участок загоняют тягач, который начинает ломать полувековой забор, жена хватается за сердце, дети плачут, а вы, защищая имущество, успели начистить лицо борзому молодому соседу, который плюнул на все договоренности предков о меже между участками. Теперь в ваших руках два исковых заявления, подкрепленных повестками: за нанесение повреждений средней тяжести и признание самозахваченной части территории участка и того самого борзого соседа. Нет…это не конец, там еще требование демонтировать жилой дом. Вот где начинается осознание всей ужасности ситуации.
К огромному сожалению, такие истории случаются регулярно. Если знать, где упадешь, то конечно подстелишь соломку. Но часто это редко известно. Поэтому прислушайтесь к нашей доброй рекомендации. Если вы планируете приобрести земельный участок, возводить на нем капитальные строения или устанавливать забор, обратитесь к специалистам: кадастровому инженеру или геодезисту за услугой, которая называется вынос в натуру границ земельного участка. Если вы получили часть земной поверхности по наследству, это совсем не означает, что ваши прародители верно пользовались территорией. Знаете, как иногда бывает, соседи между собой договорились о чем-то в устной форме, а наследники и не в курсе.
Есть еще одна серьезная опасность – реестровые ошибки в установлении границ земельных участков. Вы купили землю, вроде по всем правилам, и даже вынос границ заказываете, а ваш участок не то чтобы не совпадает с забором, а вообще находится в другом конце улицы или где-нибудь…ну как на картинке ниже.
Вот такое «Время — престранная штука, а жизнь — и еще того удивительней». Все это не выдуманные истории часто с плохим концом. Поэтому двери нашего офиса «Геомер Групп», квалифицированные специалисты и настроенное оборудование к вашим услугам всегда!
