Когда вы покупаете квартиру, вы покупаете еще необходимость иди на компромиссы. Поэтому соседский войн не избежать. На канале мы дадим оружие, как выиграть в этой войне и не понести потери.
Проблема скамеек
Распространенной является проблема для невысоких этажей – скамейки во дворе. Плохи не скамейки, а шум, который они притягивают.
Круглосуточно скамейки являются центром притяжения. И на шум, который с них доносится не действует «закон о тишине». Получается, что люди вынуждены все время держать окна закрытыми, но иногда и это не спасает.
Есть ли выход
Да, пути два. Один законный и долгий, второй нежелательный но действенный. Чаще, идут по второму пути, но мы не советуем им пользоваться.
Короткий путь
Многие самовольно демонтируют скамейки.
Кажется, что решение простое и быстрое. Но и самое опасное.
Ведь это самоуправство, и уничтожение имущества, которое вам не принадлежит. Прямой путь к наказанию – административному или даже уголовному.
Длинный, но правовой путь
Чтобы избавиться от проблемы законно, нужно сначала выяснить – а законно ли стоят скамейки.
Решение о благоустройстве принимается на общем собрании. Поэтому выясните в управляющие компании на основании чего стоят скамейки.
Если никаких документов не предоставят – настойчиво просите демонтировать незаконные сооружения. Можно даже пожаловаться в жилинспекцию.
Если же предоставят проект двора или решение общего собрания о благоустройстве, придется заходить «на второй круг».
Что тогда делать
Самому инициировать общее собрание. Да, это хлопотно и долго. Но по п. 2.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решений о благоустройстве земельного участка может быть принято только общим собранием.
Поэтому готовьте союзников, документы и аргументы, почему скамейки нужно сносить.
Лайк – если читаете, что ЖКХ слишком бюрократично.
Подписывайтесь на канал – здесь советы, которые помогают отстаивать права в сфере ЖКХ.
