И это не то о чем вы подумали!
В прошлый раз мы разобрались с личными чистыми активами. Давайте повысим градус теории и попробуем взорвать себе мозг такими терминами, как актив активный и актив пассивный.
Абсурдность с активами следующая: для определения вашего стартового финансового положения любые активы всегда с плюсом, то есть они увеличивают ваши чистые активы (дом, недвижимость, машина, мотоблок, палатка и пр.), а когда мы доберемся до финансовых целей те же активы станут либо активными (то, что приносит доход, например, вклады, золото, коммерческая недвижимость и пр.), либо пассивными (то, что выедает деньги на налоги, обслуживание, амортизацию, ремонт и пр.).
Актив является активным до тех пор, пока с его помощью можете зарабатывать. Как только актив перестает зарабатывать, он становится пассивным активом. Это не плохо и не хорошо само по себе. Но для вас это важный критерий для управления своими деньгами.
Пример: недвижимость, которая покупается для перепродажи или для сдачи в аренду является активным активом (с большой долей вероятности он принесет вам деньги). Квартира, в которой живете вы и ваша семья – это пассивный актив, который требуется содержать (налог на имущество, страховки, ремонт).
Это и другие видео можно посмотреть на моем Youtube-канале
ЛИКФИНБЕЗ В СОЦ.СЕТЯХ
