Давайте сегодня поговорим о доверенностях для участия в общих собраниях СНТ.
В связи с "сыростью" нового закона 217-ФЗ опять полная путаница и сумятица! И не только в головах садоводов и председетелей, но и комментаторов-"юристов", которые "умничают" на разных сайтах, не разобравшись в сути вопроса.
В новом 217-ФЗ слово "доверенность" упоминается всего 2 раза
1. Председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества (п.1 ст.19)
2. выдает доверенности без права передоверия (п.6 ст.19) - имеется в виду выдает от имени СНТ, например, бухгалтеру для банка, для почты и тд;
Ни один из этих двух случаев не касается порядка оформления и удостоверения доверенностей для участия в собраниях.
Этот случай новый закон просто не прописал, по нашему мнению, тупо забыл.
Но это не значит, что в этом случае теперь пробел. У нас есть основной акт - ГК РФ, где порядок оформления доверенностей прописан и которым надо руководствоваться.
Да, прежний 66-ФЗ содержал специальную норму в ст.21 про общее собрание (... вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения".)
Но если аналогичная норма, специальная, упущена в новом законе 217-ФЗ и просто не упоминается - это абсолютно не означает теперь запрет председателям удостоверять в своем присутствии "...письменное уполномочие одного лица другому, выдаваемое в присутствии третьего лица". Это общие нормы ГК РФ о доверенности, которые четко указаны в пункте 3 ст.185 ГК РФ.(см.карусель фото) для таких случаев с разбором этой нормы на нашем примере СНТ (наши комментарии там в скобках)
Пункт 3 ст.185 ГК РФ.
"3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя" .
Интересна эта тема? Продолжим?
Какие вопросы, связанные с доверенностями вас волнуют? Задавайте
