Такая ситуация встречается нередко. Как люди решают этот вопрос? Единственный выход — обратиться в суд. Если обратиться к грамотному земельному юристу и выиграть дело, то нарушитель будет вынужден демонтировать забор.
Можно ли решить вопрос, просто разрушив соседский забор?
Этого делать не стоит. Ведь:
- Могут привлечь по статье 167 Уголовного Кодекса, поскольку сосед занялся умышленным уничтожением чужого имущества. Редки случаи, когда людей сажают из-за самоуправства. Но как утверждают опытные земельные юристы, все равно придется таскаться по судам.
- После подобного самоуправства сосед имеет право подать в суд. Тогда межевой спор обострится.
Рассмотрим реальные дела
Ситуация №1. Забор стоял 10 лет, и внезапно сосед решил его сдвинуть. Споров о разделе границ ранее не возникало. В кадастре все обозначено так, как было десяток лет назад.
Любой земельный юрист скажет, что в таких обстоятельствах у вас все шансы выиграть дело. Скорее всего, суд не встанет на сторону соседа, так как у него нет аргументов.
Ситуация №2. Забор не был поставлен, соседи приняли условные границы. Однажды сосед решил поставить забор и нарушил привычную межу.
Это сложная задача как для земельного юриста, так и для ответчика. Ведь суд станет определять, как сложились фактические границы за последние 15 лет. Будут учитывать, как расположены постройки и даже растения на участках.
Также можно попытаться найти проект межевания территории. Это важный документ, с которым на суде будет работать земельный юрист. Ход дела зависит от того, насколько грамотными будут адвокаты с обеих сторон.
Возникли споры из-за межевания? Обращайтесь к проверенному земельному юристу, и он поможет поделить границу. Так, в “Московском областном юридическом центре” работают адвокаты, которые выиграли не одно дело по земельному праву. Они решат спор по поводу границ.
Спасибо, что дочитали статью. Чтобы получать больше полезных советов от юристов, подписывайтесь на наш канал.
