ПРОВЕРКА земельного участка. Решили подробнее рассказывать вам о наших услугах.
Сегодня о том, как мы ставим диагноз земельному участку перед его приобретением. .
Наша дистанционная услуга - проверка "знака качества" вашего предстоящего приобретения - земельного участка.
Ведь перед покупкой вторичного авто вы наверняка обращаетесь к мнению тех.специалистов - профи и не будете брать "кота в мешке"
По земельному участку в наши услуги предварительной юр.экспертизы земельного участка входит
его полная диагностика с составлением письменного заключения и описания возможных рисков по параметрам: .
️1. Предоставление сведений о земельном участке, содержащиеся в реестре, в том числе правообладателе; анализ предоставленного правоустанавливающего документа продавца
️2.Наличие (отсутствие) обременений и ораничений:
️ как правового характера:
-аресты, залоги, запрет регистрационных действий;
- вида разрешенного использования , в том числе ограничений в градрегламентах и ПЗЗ вашего муниципального образования;
️ так и технического характера:
- охранных зон: магистральных трубопроводов, водоохранных, газоснабжения
️3.Сведения о существующих документальных границах земельного участка и рисках возможных споров с соседями по границам.
Рекомендации по определению и контролю фактических (реальных) границ участка для избежания будущих спорных моментов ️4.Наличие угроз со стороны смежных землепользователей (преполагается ли например, строительство рядом многоквартирных домов и изъятие земель)
️5. Проверка на наличие судебных споров, в том числе о банкротстве продавца (ведь сделки в дальнейшем могут быть оспорены)
️6.Наличие потенциальной возможности расширения
7.Рекомендации: что можно, а что нельзя строить на данном земельном участке.
Мы знаем, как это найти, где посмотреть, что важно, на чем акцентировать внимание. Стоимость услуги с составлением письменного заключения о результатах исследования: 5000 руб.
Госпошлины для запроса документов в органы оплачиваются при необходимости их получения дополнительно. ---
Доп.опции: ️расчет будущих налогов (с учетом возможных льгот) ️перспективы снижения кад.стоимости.
#землявснт
