Обо мне - УСЛУГИ - УПРАВЛЕНИЕ МКД - МИФЫ ЖКХ - ДЛЯ ТСЖ/ЖСК, УО-ПРАВОВЫЕ ВОПРОСЫ В СНТ
___________________
Здравствуйте, Вопрос. Собственник нежилого помещения МКД принял решение сдать в аренду нежилое помещение организации — офис продаж ритуальных услуг, Понимаем, что тем самым им нарушается законодательство РФ, запрещающее расположение в МКД магазинов ритуальных услуг, Что делать жителям, чтобы этого не допустить.
Спасибо.
________________________
Согласно п. 4.10 СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 в многоквартирных домах запрещается размещать учреждения и магазины ритуальных услуг.
В случае выявления нарушения возможно привлечение к ответственности по ст. 6.4 КоАП РФ (предусматривает штрафные санкции, а также административное приостановление деятельности), а также запрету на осуществление деятельности в конкретном МКД по оказанию определенных услуг.
Запрет на осуществление деятельности устанавливается на основании решения суда — по иску собственников, Прокуратуры, Роспотребнадзора.
Запрет на ведения бизнеса по продаже ритуальных услуг по иску собственника квартиры
В г. Южно-Сахалинск собственник обратился в суд с исковыми требованиями к ИП об установлении запрета на осуществление деятельности магазина похоронного обслуживания, расположенного в жилом многоквартирном доме.
В обоснование исковых требований указал, что он проживает в многоквартирном жилом доме. На первом этаже дома находится ритуальное агентство, предпринимательской деятельностью которого является продажа похоронной и ритуальной атрибутики и услуги по погребению.
В соответствии с п. 4.10 СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 запрещается размещения в подвальном, цокольном, первом и втором этажах жилого здания учреждений и магазинов ритуальных услуг . Вид деятельности индивидуального предпринимателя –организация похорон и предоставление связанных с ним услуг . В помещении дома ведется сбыт и реализация похоронной атрибутики и ведется деятельность, связанная с организацией похорон.
В связи с чем, истцом поставлены вышеуказанные требования.
Суд встал на сторону собственник и удовлетворил исковые требования, а обосновании решения было указано.
На основании представленных суду документов, Дьяконов А.А. является индивидуальным предпринимателем, видом его деятельности является организация похорон и предоставление связанных с ним услуг , что следует из выписки из ЕГРЮЛ. Пояснениями сторон установлено, что в помещении находится похоронное бюро, где производится реализации товаров похоронного назначения, принимаются заказы на услуги погребения.В соответствии с пунктом 1 статьи 24 Федерального закона от 30 марта 1999 г. №52-ФЗ при эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Пунктом 2 указанной статьи установлено, что юридические лица обязаны приостановить либо прекратить свою деятельность или работу отдельных цехов, участков, эксплуатацию зданий, сооружений, оборудования, транспорта, выполнение отдельных видов работ и оказание услуг в случаях, если при осуществлении указанных деятельности, работ и услуг нарушаются санитарные правила.
Ознакомиться с полным текстом решения суда можно по ссылке.
Подписаться на жкх: ПЕРЕВЕРНУТЬ МИР ЖКХ
С уважением, Дмитрий Бурняшев! Заглядывайте ко мне на сайт
