Квартиры из фонда нового жилья в России могут подорожать к концу года на 12-15%. Это связано с повышенным спросом на новостройки из-за распространения льготной ипотеки под 6,5%. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на мнение экспертов.
Рост цен на рынке жилья наблюдается уже в течение двух лет. Только с начала 2020 года цены на новостройки подскочили на 8%. Подорожание связывают с новыми правилами финансирования строек и практики продаж квартир через эскроу-счета. Это повлекло за собой сокращение числа разрешений на строительство, уменьшение числа новых жилых зданий и рост цен за квадратный метр.
Также на рост стоимости жилья сыграл отложенный спрос. Его возникновение связано с периодом самоизоляции. После него, летом, цены вновь поползли вверх.
Отмечается, что стоимость квадратного метра сейчас в городах-миллионниках в среднем сейчас составляет 80,4 тыс. рублей, что на 3% выше, чем месяц назад.
О росте стоимости жилья рассказал руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
«Мы ожидаем дальнейшего роста цен — до 12% по итогам года. В числе причин — высокий спрос из-за программы льготной ипотеки под 6,5% и выход на рынок инвесторов — граждан, которые решили снять накопления с депозитов и вложить в квадратные метры», – сообщил Попов.
Цены на вторичное жилье также будут расти. К концу года прогнозируется их рост на 7%.